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Reihenmittelhaus zum kaufen in Bornheim

Charmanter Altbau mit Flair - provisionsfrei

53332 Bornheim
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 35088830

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 440,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 2.993,33 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Schöner massiver Altbau von 1907 mit Innenhof und Garten. Er besticht durch seine zentrale Lage und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. 
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit wunderschönem Terrazzoboden sowie zwei ehemalige Apartments bestehend aus jeweils einem Wohnraum, kleiner Küche und einem Tageslichtbad. Diese werden zurzeit als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt, eignen sich aber auch z.B. als Arbeits- und/oder Gästebereich. Über die Diele gelangt man hinaus in den idyllischen Innenhof, wo sich noch zwei Abstellräume bzw. Gartenschuppen befinden. Dahinter befindet sich der große schönangelegte Garten mit überdachter Terrasse.
Im 1. OG befindet sich ein kleiner Flur von dem man in das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche gelangt, welches mit Echtholz-Eichendielen ausgelegt ist. Über den Flur gelangt man ebenfalls in das großzügiges Tageslichtbad mit charmantem antiken Waschtisch, großer Eck-Badewanne, Dusche sowie WC und Urinal.
Im Dachgeschoss des Hauses können Sie sich völlig frei verwirklichen, da sich dieses derzeit noch im Ausbau befindet. Hier könnten z.B. drei Zimmer und ein Badezimmer oder ein großzügiges Studio errichtet werden.
Das Haus ist voll unterkellert.
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Lage

53332 Bornheim
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Bornheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.104,05 €/m² in Bornheim.

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