Immobilie in Hamburg-Sasel

Diese bezugsfertige Wohnung liegt in direkter Nähe zum Saseler Markt und das am Ende einer Sackgasse. Hier überzeugt die Kombination von zentraler Lage mit Naturverbundenheit.

Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1982 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses, bestehend aus insgesamt 27 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Hauseingänge. Im eigenen Haus befinden sich 7 Wohneinheiten.

Der große Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste willkommen. Hier besteht z.B. die Möglichkeit diesen als Essdiele zu gestalten oder einen Arbeitsplatz einzurichten.

Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen West-Loggia bietet aufgrund seiner Größe die Option es als Wohn-/Essbereich zu nutzen. Das durch Schiebetür abtrennbare Zimmer kann z.B. auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Ein weiteres Zimmer lässt sich vielfältig einrichten, ob als Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer - ganz wie Sie den Bedarf haben.

Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und hat eine angenehme Größe.

Ein helles Tageslichtbad sowie ein modernes WC mit praktischem HWR überzeugen. Auf den Fotos haben wir exemplarisch das Gäste-WC zum Wannenbad gestalten lassen - wie es früher auch einmal war.

Eine helle Einbauküche bietet Komfort & kurze Wege.

Von 2003 - 2005 wurde die Wohnung aufwändig saniert und seitdem laufend renoviert. Die Eigentümer haben Wert auf Großzügigkeit gelegt und den Grundriss für sich optimiert. Selbstverständlich besteht die Möglichkeit die Zimmeraufteilung wieder wie zuvor herzustellen.

Abgerundet wird das Angebot von einem ca. 16 m² großen eigenen Keller sowie Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann mitgekauft werden und ist nicht im Preis inkludiert (*eigenes Grundbuch*).

Das Wohngeld ist bereits an die erhöhten Energiekosten angepasst worden und beträgt für die Wohnung sowie den TG-Stellplatz zusammen 374 €/Mon.

Fazit: Eine gute Gelegenheit um im beliebten Sasel sesshaft zu werden - am besten gleich einen Besichtigungstermin vereinbart.