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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Regnitzlosau

*Großes Haus mit Garten und zwei Garagen*

95194 Regnitzlosau
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
9
Fläche
218 m²
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Objekt-ID: 35090508

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 218.00 m²
Grundstücksfläche: 597,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Preis/m²: 775,23 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Haus bietet reichlich Platz für alle Ihre Bedürfnisse, sei es für eine große Familie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Ursprünglich im Jahr 1958 erbaut, wurde das Haus in den 80er Jahren erweitert und aufgestockt. Es kann als Zweifamilienhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.

Zwar ist das Haus modernisierungsbedürftig, doch es bietet eine solide Grundsubstanz. Das Blechdach ist dicht und unbeanstandet, die Ölzentralheizung wurde bereits im Jahr 2002 erneuert und im gesamten Haus sind bereits Kunststofffenster verbaut. Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Jede Etage hat den gleichen Grundriss; Ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Wanne, eine große Küche, zwei Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit Wintergarten im Erdgeschoss, einen Balkon im Obergeschoss und ein weiteres großes Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein weiteres ausgebautes Zimmer.

Das Gebäude ist voll unterkellert und trocken. Hier finden Sie einen Waschraum, eine Werkstatt, reichlich Stauraum, ein WC und die Öltanks. Rund um das Haus erwartet Sie ein pflegeleichter Garten, ein Holzschuppen, ein Anbau und zwei Garagen mit elektrischem Tor.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem Haus, es hat großes Potenzial!
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Lage

95194 Regnitzlosau
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Regnitzlosau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.656,38 €/m² in Regnitzlosau.

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