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Dachgeschosswohnung in Limburg an der Lahn

Große Dachgeschosswohnung, großer Balkon, großes Glück!

65552 Limburg an der Lahn
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Kaufpreis
248.000 €
Zimmer
4
Fläche
126 m²
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Objekt-ID: 35093812

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 126.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 248.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.968,25 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 199,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung, entstanden durch eine liebevolle Aufstockung im Jahr 1994, bietet auf 126 qm Wohnfläche Raum für all Ihre Träume und Wünsche. Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1974.

Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das durch ein großes Fenster den Blick auf den Garten freigibt. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der drei gemütlichen Schlafzimmer aus begehbar – ideal für ruhige Morgenstunden oder gesellige Abende unter freiem Himmel.

Die Wohnküche lädt zu kulinarischen Abenteuern und geselligen Runden ein. Sie bietet genügend Platz für einen großen Esstisch, an dem Familie und Freunde zusammenkommen können. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, gibt Ihnen die Ihnen die Wahl zwischen einem schnellen Erfrischungsbad und einer entspannenden Dusche lässt. Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum ergänzen die praktischen Aspekte dieser gut durchdachten Wohnung.

Die dazugehörige Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für einen dahinter liegenden Raum, der ideal als Lagerfläche oder Fahrradabstellraum genutzt werden kann.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen Wohnraum, sondern auch einen Rückzugsort und Platz zum Wohlfühlen. Genießen Sie das ruhige Leben in Eschhofen und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.

Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
ca. 2017 Außenfassade neu verputzt und gestrichen
2012 Gasheizung mit Warmwasser als Zentralheizung
1994 Aufstockung und Ausbau zur Dachgeschoßwohnung
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Lage

65552 Limburg an der Lahn
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Limburg an der Lahn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.097,48 €/m² in Limburg an der Lahn.

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