Dachgeschosswohnung in Essen-Holsterhausen

Willkommen in Ihrer ausgefallenen Wohnung in Essen – Holsterhausen, an der Grenze zu Rüttenscheid, wo Trends, Kunst und Geschichte aufeinandertreffen.
Diese einladende Maisonette - Eigentumswohnung erbaut zwischen 1935 und 1947 und im Jahr 1997 liebevoll ausgebaut, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Genießen Sie Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, die individuellen Bedürfnissen gerecht werden.
Auf der unteren Ebene erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept:
Ein Gäste - WC sowie das Hauptbad bieten Komfort und Funktionalität.
Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der offene Küchenbereich mit integriertem Ess- und Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein.
Ein zusätzliches Zimmer, das sowohl als Kinderzimmer als auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, bietet Flexibilität im Raumkonzept.
Das Schlafzimmer beeindruckt mit einem begehbaren Kleiderschrank. Der Wohnbereich besticht durch offene, weiße Balken und bietet einen herrlichen Blick zur Empore.
Von der unteren Ebene geht eine buchenfarbene Treppe hinauf zum ausgebautem Spitzboden, der noch weitere Schlafmöglichkeiten bietet oder auch für Homeoffice geeignet ist.
Der Spitzboden ist ein wahres Juwel der Wohnung, mit seinem offengelegten Dachgebälk, dass einen Blick auf Ess- und Wohnbereich der unteren Ebene ermöglicht.
Der Spitzboden verfügt über ein riesiges Dachflächenfenster.
Dieses bietet nicht nur einen herrlichen Blick, sondern auch natürliches Licht in Hülle und Fülle
Die Fensterfront ist aufzuschieben, sodass Sie das Gefühl haben, im Freien zu sitzen und die frische Luft zu genießen. Ein Ort der Ruhe und Entspannung, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 82,42 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Lebensgestaltung.
Eine moderne Gasheizung sorgt für angenehme Temperaturen.