Etagenwohnung in Ludwigsburg

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem
historischen und denkmalgeschützten Gebäude in der Altstadt von Ludwigsburg in absolut gefragter Wohnlage direkt neben dem Ludwigsburger
Residenzschloss!

Das Gebäude wurde im Jahr 1707 als erstes Haus nach dem Residenzschloss,
von Herzog Eberhard Ludwig von Württemberg als nobles Gästeanwesen,
errichtet. Das Gebäude verfügte auch über einen eigenen Betsaal und einen
pompösen Tanzsaal.

Die Eigentumswohnung hat eine Größe von 98,28 Quadratmetern und befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Sie verfügt über 3 Zimmer
(Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro), Küche, Abstellraum,
Diele, Badezimmer, Flur, Gäste-WC und einen Balkon. Die Zimmer sind
großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine gemütliche
Einrichtung. Die hohen Decken und neuen, großen Fenster verleihen der
Wohnung ein helles und freundliches Ambiente.

Die Wohnung wird aktuell qualitativ hochwertig saniert. Um Ihre Wünsche bei der Fertigstellung bestmöglich berücksichtigen zu können, wird sie nach Ihren Vorstellungen fertiggestellt. Sie sind daher in Ihren Gestaltungsmöglichkeiten vollkommen frei (Wahl des Fußbodens, Sanitärausstattung, etc.) und können Ihre Ausstattungswünsche realisieren. Der Kaufpreis bezieht sich, trotz der freien Gestaltungsmöglichkeiten, auf die fertiggestellte und bezugsfertige Wohneinheit.

Die Wohnung verfügt über viele denkmalgeschützte Elemente wie zum Beispiel Stuckdecken usw. Gleichzeitig wird die Wohnung mit moderner Technik ausgestattet (neue Elektroinstallation, Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss, etc.), so dass ein hoher Wohnkomfort gewährleistet ist. Mit dem neu eingebauten Aufzug erreichen Sie die Eigentumswohnung barrierefrei. Die Wohnung ist daher auch optimal für ältere bzw. gehbehinderte Menschen geeignet.

Die Lage der Wohnung ist sehr gefragt. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie in wenigen Gehminuten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch das Schloss Ludwigsburg und der Schlossgarten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Als Parkmöglichkeit wird ein Triplex-Parker vor der Immobilie erschlossen. Der
Kaufpreis des Stellplatzes beträgt 45.000,- €. Dieser kommt separat zum
Kaufpreis der Wohnung hinzu. Insgesamt handelt es sich bei dieser denkmalgeschützten Eigentumswohnung um eine besonders charmante und hochwertige Immobilie in einer der schönsten Gegenden von Ludwigsburg.