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Terrassenwohnung in Hannover-Bothfeld

Wohnen wie im Haus - Hochwertige 4 Zi. Wohnung mit Garten und Garage

30659 Hannover, Bothfeld
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 35095879

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.663,55 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Hannover bietet Ihnen den Komfort eines Hauses, in Form einer modernen Designer-Wohnung. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie mit wenigen Stufen in das offene Wohnkonzept, wo wie Sie die hochwertige Nolte-Einbauküche und das offene Wohnzimmer Sie erwartet. Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar. Drei schöne und helle Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer warten auf Sie. Bodentiefe Fenster und eine große Fensterfront (2019 ausgetauscht) lassen diese Wohnung taghell erscheinen. Eines der großen Highlights ist der eigene Garten, welcher liebevoll angelegt wurde. Der Garten lädt zum verweilen, zu Grillpartys mit Freunden und zum entspannen ein. Eine neue Klimaanlage bewahrt Ihnen auch in heißen Sommernächten einen kühlen Kopf. Die Zufahrt zur Wohnung erfolgt über den Innenhof der örtlichen Sparkassen, welche den Winterdienst übernimmt. Eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Somit ist das Parkplatz-Problem ebenfalls aus dem Weg geräumt.

Zwei Kellerräume werden aktuell vermietet und generieren monatlich 130,00 € Kaltmiete, welche die Finanzierbarkeit des Objektes attraktiver gestaltet.

Die ruhige Nachbarschaft und die sehr gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl begeistern!
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Lage

30659 Hannover
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Hannover Bothfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.417,88 €/m² in Hannover - Bothfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.534,70 €/m².

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