Hochparterre-Wohnung in Wolfsburg-Ehmen

Die wunderschön gelegene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer bevorzugten Außenanlage eines sehr gepflegten Wohnobjektes, umgeben von einer üppigen Grünlandschaft.
Die Immobilie liegt in der Hochparterre (5 Treppenstufen) und bietet eine Wohnfläche von ca. 88qm.
Ideal für 2 Personen oder eine kleine Familie.

Die Eigentumswohnung bietet folgende Highlights:

Ein modernes, barrierefreies Badezimmer von 2012 mit gehobener Ausstattung und einem Wohlfühlcharakter inkl. bodentiefer Dusche, Bidet, Wandheizkörper sowie eine Spanndeckenverkleidung im Designerfarbton.
Ein großer und überdachter Sonnenbalkon, der mit vielen Gewächsen umrandet ist, dient als Oase der Erholung.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist sehr praktikabel.
Über einen geräumigen Eingangsflur mit Stellmöglichkeiten für Garderobenmöbel, erreicht man das Gäste-WC, den einladenden Wohn- u. Essbereich, der von zwei großen Fensterfronten mit genügend Tageslicht geflutet wird und den Ausgang zum Balkon.
Dieser enthält ebenfalls einen praktischen Stauraum für Gartenmöbel o.ä.
Fortführend befindet sich der Küchenraum, der aufgrund seiner Größe vielfältig mit modernen Einbauküchenmöbeln gestaltet werden kann.
Über einen weiteren Flur sind die nächsten Räume neben dem Badezimmer zu erreichen.
Das ist das Schlafzimmer, sowie das Kinderzimmer oder Büro.

Als zusätzlicher Abstellplatz ist ein 14qm großer Kellerraum der Wohnung zugeordnet, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum.

Im Rahmen der gepflegten Außenanlage stehen 2 Pkw- Stellplätze als Sondereigentum zur Verfügung. Des Weiteren beinhaltet der Garten einen Wäscheplatz.

Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigentümer die Ihr Traumzuhause mit geringen Renovierungsarbeiten individuell gestalten können.

Das Hausgeld beträgt 220,00€ inkl. Instandhaltungsrücklage.