Sonstige zum kaufen in Riegelsberg

Anmerkung:
Bei dem angebotenen Zweifamilienhaus ist ein lebenslanges Wohnrecht für die Erdgeschosswohnung eingetragen. Die Dachgeschosswohnung ist davon unbetroffen, aktuell bewohnt und vermietet. Sie können also Sofort einen Teil des Hauses bewohnen.

Highlights:

+ Freistehendes Zweifamilienhaus in sehr gefragter Lage
+ Gepflegter Zustand
+ Angenehme Grundstücksgröße mit schönem Garten
+ Wohnen und vermieten möglich
+ Balkon mit Fernblick
+ Garagenstellplatz
+ Voll unterkellert

Einmalige Gelegenheit! Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus in Top-Lage von Riegelsberg. Die gepflegte Immobilie wurde 1991 erbaut und bietet insgesamt zwei Wohneinheiten, welche sich auf eine Gesamtwohnfläche von 160 qm erstrecken. Die genaue Aufteilung der Immobilie in der Übersicht:

Erdgeschoss:
- Windfang
- Diele
- Badezimmer
- Kinderzimmer
- Eltern-Schlafzimmer
- Großes Wohn - und Esszimmer
- Küche

1.Obergeschoss:
- Flur
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Eltern-Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Fernblick
- Küche

Keller:
- Kellerraum
- Kellerraum
- Kellerraum
- Heizungsraum mit Raum für Öl-Tanks

Die attraktive Wohnung im 1.Obergeschoss ist aktuell für eine Jahresnettokaltmiete von 5.040 € vermietet und kann nach Absprache mit den Mietern auch Selbst bezogen werden.
Ein Highlight der Immobilie ist der schön angelegte Garten, der nach einem stressigen Arbeitstag genügend Ruhe und Zeit zur Entspannung bietet. Ergänzt wird das exklusive Angebot durch eine massiv erbaute Garage mit Platz für ein Auto. Zusätzlich stehen Ihnen vor der Garage als auch am Straßenrand weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Für genügend Stauraum sorgen 3 großzügige Kellerräume mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Ein kleines WC ist zusätzlich im Keller verbaut.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin.