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Dachgeschosswohnung in Kaufbeuren-Hirschzell

Wohnen im Süden Kaufbeuren´s - Nur 1,5 km in die Altstadt

87600 Kaufbeuren, Hirschzell
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Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
3
Fläche
67.37 m²
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Objekt-ID: 35097735

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.37 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 01.09.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.746,03 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Exklusiv und im Alleinauftrag bieten wir hier eine gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoß zum Verkauf an.

Am südlichen Stadtrand von Kaufbeuren im Wohngebiet Bienenberg befindet sich diese in den 1960er Jahren erbaute Wohnanlage, umgeben von Grünflächen und Feldern, nahe des Bärensees, aber bestens an die Innenstadt angebunden.

2014 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen und Modernisierungen vorgenommen, wie z.B.:

- neuer großzügiger Westbalkon
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gemeinschaftseigentum erneuert (Elektrik, Fassade)
- Badezimmer erneuert

Die Wohnung ist seit ca. 10 Jahren zuverlässig vermietet und befindet sich im 3.Obergeschoss.
Zur Wohnung gehören ein vermieteter TG-Stellplatz, ein Kellerabteil, sowie ein Speicherraum im Dachgeschoß.

Als Bankentochter sind wir Ihnen auch gerne bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich. Mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken und unseren Baufinanzierungsexperten besprechen wir ein auf sie zugeschnittenes Konzept inklusive der aktuellen Fördermöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Markus Kammerlocher, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-80. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

87600 Kaufbeuren
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Kaufbeuren Hirschzell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.077,86 €/m² in Kaufbeuren - Hirschzell. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 3.405,06 €/m².

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