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Einfamilienhaus zum kaufen in Fischbachau

MEGA Haus in Fischbachau mit außergewöhnlich großem Grundstück rund 1849 m2

Rhonbergstr.
83730 Fischbachau
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Kaufpreis
1.980.000 €
Zimmer
5
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 35097999

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 1.849,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.980.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.900,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

MEGA aus in Fischbachau außergewöhnlich großem Grundstück.
Herrliche, offene Atmosphäre, mit viel Licht und ganz viel Annehmlichkeiten.
Architektenhaus, 1974 erbaut, 2022/23 kernsaniert. Randgrundstück in der Siedlung Eben, mit rund 1.849 m2. Schöner, offener wohn/Essbereich, mit großen Glasschiebeelementen, direkt nach draußen. Großer, hoher Wohnraum mit Tollem offenem Kamin, mit einer wunderschönen Natursteinplatte als Feuerstelle. 4 Terrassen, 5 Garagen. An der Hauptterrasse Begrenzungszäune mit Sichtschutz, Pflanzkästen, vom Schlosser angefertigt, mit Beleuchtung und Wasserspiel. Bad en Suite, eine Holzterrasse direkt im Anschluss mit Out Door Dusche. Das Bad zum Elternschlafzimmer hat eine freistehende Badewanne, eine großzügige Dusche mit einer großen Glaswand und ein Fenster zum nicht einsehbaren Garten. Im UG ein Gästezimmer, ein Büro, eine Sauna mit Dusche. Alle Bäder, Gäste WC, Duschen komplett erneuert. Alle Duschen mit Ablaufrinne. Keine Duschtassen, alles ebenerdig, zum hinein gehen. Im OG zwei große Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, separate Toilette. Hauswasserwerk mit 5 m3 Zisterne und drei Zapfstellen zur Gartenbewässerung. In den Fluren Bewegungsmelder. Hier wurde an nichts gespart, es gibt viele schöne Dinge bei der Einrichtung, über die man mit dem Verkäufer sprechen kann, wie z.B. die Cafébar aus der Front eines alten VW-Bully.
Außerdem

1.Rasentraktor Honda/ Castelgarden, 2 Jahre alt!
2. ⁠Schneefräse Honda mit E-Start , Raupenantrieb, Beleuchtung!
3. Werkbank mit Hängeschränken neu
4. Schneider Rhodos Twist 3,5x3,5m
5. Weinor Markise mit Somfy Antrieb
6. Lounge Garnitur grau auf Terrasse vor dem Esszimmer, ca. 3J.alt
7. Gerätehaus „Biohort“
8. outdoor Lounge-Garnitur „Steil Taavi“ 2 J alt
9. kleine Lounge Garnitur auf Holzterrasse ( nagelneu)
10. Outdoor Küche , Esstisch, 6 Stühle Weishäupl , 3 J alt
Mobiliar/Accessoires innen nach persönlichem Gusto!
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Lage

Rhonbergstr.
83730 Fischbachau
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Fischbachau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.008,32 €/m² in Fischbachau.

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