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Einfamilienhaus zum kaufen in Wipperfürth

Großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung

51688 Wipperfürth
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
8
Fläche
211 m²
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Objekt-ID: 35098115

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 211.00 m²
Grundstücksfläche: 938,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.985,78 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 287,64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten..Das großzügige Wohnhaus wurde ca. 1968 erbaut und in den Jahren 1992 und 1998 erweitert. Dank der praktischen Aufteilung eignet es sich hervorragend für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder auch zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Zusätzlich bietet es eine separate Einliegerwohnung im Anbau.

Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich 4-Zimmer sowie eine geräumige Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den großen, überdachten Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich aktuell drei weitere Zimmer sowie eine eine zweite geräumige Küche und ein weiteres Duschbad.
Der große Spitzboden sowie der Keller bieten viel Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Die ca. 43 m² große Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und wurde erst 2009 vollständig modernisiert.

Der große Garten ist eben gelegen und bietet Dank hochwertiger Umzäunung viel Privatsphäre. Die Terrasse sowie einer der beiden Balkone ist teilweise überdacht und bietet einen geschützten Sitzbereich. Von ihr gelangt man in einen komfortablen Hobbyraum. Auf dem Vorplatz vor dem Haus befinden sich drei PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen.
Das gesamte Haus sowie die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden stets auf Stand gehalten. Das Dach befindet sich in guter Verfassung, ist allerdings noch aus dem Baujahr.
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Lage

51688 Wipperfürth
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Wipperfürth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.655,27 €/m² in Wipperfürth.

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