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Einfamilienhaus zum kaufen in Nandlstadt

Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten

85405 Nandlstadt
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
5
Fläche
124 m²
44 Aufrufe

Objekt-ID: 35098922

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 124.00 m²
Grundstücksfläche: 660,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.233,87 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 386,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Absolutes Liebhaberobjekt auf eingewachsenem Grundstück - kurzfristig verfügbar.
Hier erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus umgeben von einem traumhaftem Garten
der sich durchaus als grünes Paradies bezeichnen lässt.
Dieses Objekt wurde 1999/2000 sehr aufwändig saniert und mit viel Liebe zum Detail optimal umgestaltet. Teilweise wurden alte Elemente wie Balken und Türen erhalten und mit viel Aufwand in die Sanierung einbezogen.
Im Erdgeschoß befindet sich die Einbauküche mit Essecke die Ihnen den direkten Zugang auf die Terrasse ermöglicht. Weiterhin das Wohnzimmer, dessen Herzstück ein Kaminofen ist, sowie der
Flur und das Bad mit großer Dusche und ebenfalls Terrassenzugang. Im 'Windfang ist hier die
Garderobe in einem Einbauschrank untergebracht.
Eine Holztreppe führt Sie nach oben, wo Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung stehen und ein offenes Zimmer viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von diesem gelangen Sie auf den
sehr geräumigen Balkon.
Das Dachgeschoss kann als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Das Haus ist teilunterkellert, allerdings stehen zwei geräumige Schuppen zur Verfügung und die Heizung ist ebenfalls außerhalb untergebracht.
Der Mittelpunkt des eingewachsenen Gartens ist ein Teich, der direkt an die Terrasse angrenzt.
Zusätzlich steht ein überdachter Freisitz zur Verfügung.
Ein Doppelcarport rundet dieses Angebot, welches kurzfristig verfügbar ist ab.
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Lage

85405 Nandlstadt
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Nandlstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.291,70 €/m² in Nandlstadt.

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