Etagenwohnung in Lüneburg

Die gepflegte Eigentumswohnung mit dem großen Balkon liegt im ersten Obergeschoss des im Jahr 2014 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten der Energieeffizienzklasse B. Der Baukörper des Hauses ist ansprechend und hochwertig gestaltet. Die Fenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Die Lüftungsanlage des Hauses verfügt über eine Wärmerückgewinnung.

Die Eigentumswohnung ist mit dem Fahrstuhl zu erreichen und hat eine Wohnfläche von ca. 90 m². Sie besticht durch die durchdachte Raumaufteilung, die Helligkeit der Räume, sowie die Hochwertigkeit der Bodenbeläge und der Küche.

Der Wohnbereich mit der offenen Küche hat den direkten Zugang zum teilüberdachten Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer, das Büro, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, das Gäste-WC und der große Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz im Freien, die großzügige Garage mit elektrischem Tor und der Kellerraum. Darüber hinaus kann ein abschließbarer Fahrradschuppen gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Immobilie wird frei und ohne bestehendes Mietverhältnis veräußert.