Etagenwohnung in Lübeck-St. Jürgen
Erschwingliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon Nh. Uni/ Klinikum in Lübeck-St. Jürgen
23562
Lübeck, St. Jürgen
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- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 61 m²
40 Aufrufe
Objekt-ID: 35100613
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 61.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.377,05 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 147,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Acht-Familienhauses.
Der Grundriss der 61-m²-Wohnung ist sehr funktional, alle Räume sind vom zentralen Flur (ca. 5 m²) aus erreichbar und sowohl die Zimmer mit ca. 10, 13 und 21 m² als auch die Küche (ca. 6 m², ohne bzw. mit zu erneuernder Einrichtung) sind wohl proportioniert. Das Tageslicht-Bad/WC (ca. 4 m²) wurde zwischenzeitlich zum Duschbad (mit sehr niedriger Einstiegshöhe) umgerüstet, der Balkon (ca. 5 m² Grundfläche) ist nach Südwesten ausgerichtet.
Ein Bodenraum und Kellerraum gehören zur Wohnung.
Die Wohnung ist bereits bezugsfrei.
In der Kaufpreisforderung wurde berücksichtigt, dass mit Modernisierungen/Renovierungen zu rechnen ist (Bereich Küche, tw. Bad, Elektrik, Maler, Bodenbeläge), wenn man heutige Ansprüche an Ausstattung/Komfort und Stand der Technik zugrunde legt.
Der Grundriss der 61-m²-Wohnung ist sehr funktional, alle Räume sind vom zentralen Flur (ca. 5 m²) aus erreichbar und sowohl die Zimmer mit ca. 10, 13 und 21 m² als auch die Küche (ca. 6 m², ohne bzw. mit zu erneuernder Einrichtung) sind wohl proportioniert. Das Tageslicht-Bad/WC (ca. 4 m²) wurde zwischenzeitlich zum Duschbad (mit sehr niedriger Einstiegshöhe) umgerüstet, der Balkon (ca. 5 m² Grundfläche) ist nach Südwesten ausgerichtet.
Ein Bodenraum und Kellerraum gehören zur Wohnung.
Die Wohnung ist bereits bezugsfrei.
In der Kaufpreisforderung wurde berücksichtigt, dass mit Modernisierungen/Renovierungen zu rechnen ist (Bereich Küche, tw. Bad, Elektrik, Maler, Bodenbeläge), wenn man heutige Ansprüche an Ausstattung/Komfort und Stand der Technik zugrunde legt.
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Lage
23562 Lübeck
Lübeck St. Jürgen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.102,82 €/m² in Lübeck - St. Jürgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.914,89 €/m².
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