Einfamilienhaus zum kaufen in Aldenhoven

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Aldenhoven! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 250 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 1100 m² erleben Sie hier höchsten Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

**Gestalten Sie Ihr Traumhaus**

Das projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Ideen und Träume zu verwirklichen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die zwei Etagen des Hauses bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ganz nach Ihren Bedürfnissen.

**Hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz**

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Qualität. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern auch niedrige Energiekosten sicherstellt. Zu den weiteren Highlights zählen:

- **Energieeffizienzwand:** Eine hochwertige Dämmung sorgt dafür, dass Ihr Haus im Winter warm und im Sommer angenehm kühl bleibt.
- **Echtholztreppe:** Verleihen Sie Ihrem Zuhause mit einer eleganten Treppe aus Echtholz einen besonderen Charme.
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe:** Diese effiziente Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.
- **Fußbodenheizung:** Genießen Sie den Luxus warmer Füße - egal zu welcher Jahreszeit.
- **Be- und Entlüftungsanlage:** Für ein gesundes Raumklima sorgt die moderne Be- und Entlüftungsanlage.
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen:** Damit bleiben Wärme und Ruhe im Haus - Lärm und Kälte draußen.
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m:** Hohe Decken verleihen Ihrem Zuhause ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit.
- **Inklusive erhöhten Fenstern und Türen:** Für noch mehr Lichtdurchflutung und ein offeneres Raumgefühl.
- **TOXPROOF Gütesiegel:** Schadstoffgeprüfte Materialien garantieren ein gesundes Wohnumfeld.

**Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive**

Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dies bedeutet, dass allkauf die Installation von Sanitäranlagen, Heizungssystemen sowie Elektroinstallationen übernimmt. Den Trockenbau und Estrich können Sie selbst gestalten - ideal für alle Heimwerker, die gerne Hand anlegen möchten!

**Elektroinstallation**

Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Nachdem Sie die Dämmung eingebracht haben, beginnt der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel durch allkauf. Ein Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten wird ebenfalls montiert und der Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger beantragt. Sobald Sie die Wände geschlossen haben, werden Schalter und Steckdosen eingebaut.

**Heizung/Sanitär**

Das Heizungspaket umfasst die Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe samt aller notwendigen Bauteile. Sollten Sie eine alternative Heizungsart wünschen, klären wir gerne mögliche Mehrkosten mit Ihnen ab. Die Heizkörper werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert und Sie erhalten eine umfassende Einweisung in die Funktionen der Anlage. Bei der Sanitärrohrinstallation werden Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen gemäß DIN-Norm verlegt. Wasserfilte...