Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Schönborn

Eine wahrlich seltene Gelegenheit! Top-Lage in Bad Langenbrücken mit perfektem Grundstück zur Selbstverwirklichung Ihres Wohntraums!

Zum Verkauf steht hier ein ca. 119,86 m² großes, in 1950 erbautes Wohnhaus, mit 6 Zimmern, 2 Bädern und einer Küche, auf einem ca. 710 m² großen Grundstück. Direkt beim Kurpark in Bad Mingolsheim.

Anbauen, Umbauen oder auch Renovieren, hier ist eigentlich möglich. Das ursprünglich als 2-FH genutzte Objekt, eignet sich ideal zur Nutzung als Familie, als auch als Mehrgenerationenhaus. Umbauten / Anbauten sind durch das große Baufenster möglich, genauso wie eine Umnutzung zu einem 2-Parteien-Haus.

Nebst dem Haus, steht eine 1,5-stöckige Garage in einer Hanglage mit elektrischem Tor. So dient der obere Teil als Garage und der Nebenraum z.B. als Werkstatt, und unterhalb zur Gartenseite hin, entsteht ein perfekter Geräteschuppen! So kann der große Garten, mit Nord-Nord- Ost Ausrichtung bequem in Schuss gehalten werden.

Beim Betreten des Hauses kann die Einheit schnell mit seinen Räumlichkeiten überzeugen. Von den heutzutage erwarteten Deckenhöhen, bis über ein Gäste-WC, wurde hier schon einiges verändert und hinkt der Vorstellung eines modernen Hauses nur noch in einem nach, dem Alter! Mit kleinen Ausbesserungsarbeiten oder auch einer Entkernung, kann hier ein Top-Modernes Haus entwickelt werden.

Der Keller, wurde bis jetzt als Hobbyraum und Waschküche verwendet bietet sich aber auch als Lagerraum an.

Geheizt wird seit 2005 mit Flächenspeicherheizungen (Strom). Ursprünglich wurde mit Öl-Brennöfen geheizt. Das Dach wurde nachträglich isoliert (Zwischensparrendämmung). Die Dampfsperre ist beschädigt.

Der Bestand steht auf einem ca. 2465 m² großen Baugrundstück. Auch um Bauprojekte zu entwickeln, würde dieses Grundstück in Frage kommen.
Auf Anfrage lasse ich Ihnen auch hierzu gerne Details zukommen.

Lassen Sie sich vom Charme und dem Potential der Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!