Erdgeschosswohnung in Velpke

Ich freue mich ihnen eine schöne barrierefreie Eigentumswohnung von 2017 in Velpke anzubieten.

Über die Wohnfläche von 105m2 gibt es auch einen Gartenanteil von 310m2.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit zusätzlich 2 Bädern mit Dusche und 2 Abstellräumen.

Geheizt wird über eine Luft-Wärmepumpe. In der ganzen Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt.

In dem sehr idyllisch angelegten Garten gibt es einen Gartenteich, ein großes Gartenhaus mit zwei Anbauten und in einem Nebengang drei Gartenschränke für zusätzlich Platz.

Auf dem Gemeinschaftshof gibt es 2 Stellplätze für Autos.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem 4 Parteien Haus östlich am Ortsrand von Velpke.

Weitere Angaben:
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
1 Hauptbad mit Badewanne und Dusche
1 Gäste WC mit Dusche
1 Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
1 Abstellraum

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Objektzustand:
Gepflegt und Hochwertig

Bodenbelag:
Fliesen und Laminat

Fazit:
Die Wohnung bietet ihnen viel Platz und einen schönen angelegten Garten zum entspannen.
Durch die Energieeffizienzte Heizung und durch das in KfW 55 gebaute Gebäude sparen sie an Heizkosten.
Ein Glasfaseranschluss von der Telekom ist vorhanden und biete eine Leitung bis zu 1000Mbit/s.

Die monatliche Umlage von 200€ an den von uns organisierten Hausverwalter beinhaltet Wasser, Heizungsstrom, Gebäudeversicherung und ein Konto für Instandhaltungskosten.
Der Stromverbrauch für die Wohnung wird separat ermittelt.

Energie:
Fußbodenheizung
Luft-Wärempumpe mit zusätzlichen Wärmespeicher für Wasser in der Wohnung.