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Immobilie in Wangen im Allgäu

Absolut ruhige Lage - tolle 2,5 Zimmer Wohnung am Rande der Altstadt

88239 Wangen im Allgäu
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Kaufpreis
278.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 35105284

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2.5
Größe: 72.00 m²
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 278.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.861,11 €
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Immobilie

Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Im Handumdrehen erreichen Sie von hier aus alles, was die schöne Wangener Altstadt zu bieten hat. Man kann getrost das Auto stehen lassen und seine Einkäufe zu Fuß oder mit dem Rad erledigen.

Die Wohnung bietet 2,5 Zimmer, einen sonnigen Balkon, ruhige Lage, ca. 72 qm, einen Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum und eine moderne Einbauküche.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung von 1991. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor mit einem Endenergiekennwert von 113 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse D.

Die Wohnung ist seit Dezember 2022 an ein sehr nettes Paar mit einer guten Mietrendite vermietet und daher eine ideale Kapitalanlage oder auch für Eigennutzer perfekt geeignet, die nicht sofort selbst einziehen möchten.

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Lage

88239 Wangen im Allgäu
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Wangen im Allgäu

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.211,07 €/m² in Wangen im Allgäu.

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