Doppelhaushälfte zum kaufen in Neuried
Individualisierbare Neubau Doppelhaushälfte mit Süd-West Garten
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- Kaufpreis
- 1.297.000 €
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 137 m²
52 Aufrufe
Objekt-ID: 35106421
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5.5 |
Größe: | 137.00 m² |
Grundstücksfläche: | 255,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.297.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 9.467,15 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Objektbeschreibung
Wir planen in Neuried bei München in schöner und familienfreundlicher Lage, ein real geteiltes Doppelhaus mit optimaler Süd-Ausrichtung und Mansardendach Ausführung.
Das Konzept ist eine klare moderne Architektur, Funktionalität und ideale Raumnutzung miteinander zu verbinden.
Des Weiteren wurde bei der Ausstattung viel Wert auf Komfort, die Verwendung von hochwertigen und langlebigen Materialien, sowie energetisch nachhaltige Technik, gelegt.
Die Häuser werden in Massivbauweise inklusive Keller und ausgebauten Dachgeschoss-Studios erstellt.
Zum Verkauf steht noch die süd-westliche Haushälfte / DHH1 mit ca. 167 m² nutzbarer Fläche.
Beschreibung und Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobennische und Gäste/WC, offenes aufgelockertes und bewährtes Raumkonzept, mit funktionaler offener Küchenlösung, Wohnzimmer und Treppenhaus sind modern offen gehalten, können aber je nach Wunsch des Käufers vom Wohnraum abgeschlossen geplant werden. Durch die breiten bodentiefen Fensterelemente verlängert sich optisch der Wohnbereich in Terrasse und Garten.
Obergeschoss: zwei großzügige Kinder- oder Schlafzimmer, geräumiges mittiges Bad/WC mit Fenster, Badewanne und Walk-in-Flachdusche.
Dachgeschoss: Durch die Mansarddach-Form bietet das Dachgeschoss mit genug Platz für zwei ausgebauten Studios mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z.B. für zwei Kinderzimmer oder beispielsweise als Elternbereich mit begehbarer Ankleide, sowie als Büro/Homeoffice). Unsere Planung und Ausstattung beinhaltet ein ebenso ein weiteres Bad/WC auf dieser Ebene,
Untergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert in Ausführung eines Ziegelkellers mit Betonvorsatzschale und nahezu normaler Wohnraumhöhe. Dieser ist aufgeteilt in einen Hauswirtschaft- und Technikraum, einen Abstell- und Lagerraum, sowie einen ausgebauten Hobbyraum mit Wohnraumfenstern, Fußbodenheizung und Multimediaanschlüssen.
Das Konzept ist eine klare moderne Architektur, Funktionalität und ideale Raumnutzung miteinander zu verbinden.
Des Weiteren wurde bei der Ausstattung viel Wert auf Komfort, die Verwendung von hochwertigen und langlebigen Materialien, sowie energetisch nachhaltige Technik, gelegt.
Die Häuser werden in Massivbauweise inklusive Keller und ausgebauten Dachgeschoss-Studios erstellt.
Zum Verkauf steht noch die süd-westliche Haushälfte / DHH1 mit ca. 167 m² nutzbarer Fläche.
Beschreibung und Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobennische und Gäste/WC, offenes aufgelockertes und bewährtes Raumkonzept, mit funktionaler offener Küchenlösung, Wohnzimmer und Treppenhaus sind modern offen gehalten, können aber je nach Wunsch des Käufers vom Wohnraum abgeschlossen geplant werden. Durch die breiten bodentiefen Fensterelemente verlängert sich optisch der Wohnbereich in Terrasse und Garten.
Obergeschoss: zwei großzügige Kinder- oder Schlafzimmer, geräumiges mittiges Bad/WC mit Fenster, Badewanne und Walk-in-Flachdusche.
Dachgeschoss: Durch die Mansarddach-Form bietet das Dachgeschoss mit genug Platz für zwei ausgebauten Studios mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z.B. für zwei Kinderzimmer oder beispielsweise als Elternbereich mit begehbarer Ankleide, sowie als Büro/Homeoffice). Unsere Planung und Ausstattung beinhaltet ein ebenso ein weiteres Bad/WC auf dieser Ebene,
Untergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert in Ausführung eines Ziegelkellers mit Betonvorsatzschale und nahezu normaler Wohnraumhöhe. Dieser ist aufgeteilt in einen Hauswirtschaft- und Technikraum, einen Abstell- und Lagerraum, sowie einen ausgebauten Hobbyraum mit Wohnraumfenstern, Fußbodenheizung und Multimediaanschlüssen.
Lage
82061 NeuriedNeuried
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.984,39 €/m² in Neuried.
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