Reiheneckhaus zum kaufen in Walluf
Ganz Nah am Rhein! Schönes Reihenendhaus mit Süd-West-Garten
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 578.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 143 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 35106545
Objekttyp: | Reiheneckhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 143.00 m² |
Grundstücksfläche: | 186,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 578.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.041,96 € |
Mit Immobilienpreisen Walluf vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1987 |
Objektbeschreibung
Niederwalluf: Ganz nah am Rhein!
Schönes Reihenendhaus mit Süd-West-Garten
Im Überblick:
- 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse und Garten
- zentrale aber ruhige tolle Wohnlage
- niveauvolle Nachbarschaft, gepflegte Anlage
- Bestandteil einer gut strukturierten Eigentümergesellschaft
Wohnfläche:
ca. 143 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstücksanteil:
ca. 186 m²
Erdgeschoss:
tolles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche und Diele
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur
Dachgeschoss:
schönes Studiozimmer mit Blick auf den Rhein
Untergeschoss:
großes (Gäste-)Zimmer mit 2 Fenstern, Hobbyraum mit Fenster,, Dusch-Bad und 2 Kellerabstellräume
Baujahr/Zustand:
1987 - Sehr gepflegter Allgemeinzustand
Fenster:
doppelverglaste und im Frühjahr 2024 gewartete Holzfenster
Heizung:
eigene Gas-Zentralheizung von Oktober 2023, Fußbodenheizung im ganzen Haus,
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 120,42 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D
Hausgeld:
ca. 370, - EUR/Monat, davon sind ca. 223, - EUR Rücklagen
(anteiliger Rücklagenstand liegt für das Haus bei ca. 24.000, - EUR)
Ausstattung:
Kaminofen im Wohnzimmer
Lage:
sehr gute Infrastruktur, Rhein und Weinstand in unmittelbarer Nähe
alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort
Übergabe:
nach Vereinbarung
Stellplatz:
PKW-Stellplatz im Carport unmittelbar am Haus und weiterer Carport-Stellplatz mit Strom für Wallbox
Kaufpreis: inkl. 2 Carport-Stellplätze (Wert insges. 30.000,- EUR) und inkl. Extras
*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
Schönes Reihenendhaus mit Süd-West-Garten
Im Überblick:
- 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse und Garten
- zentrale aber ruhige tolle Wohnlage
- niveauvolle Nachbarschaft, gepflegte Anlage
- Bestandteil einer gut strukturierten Eigentümergesellschaft
Wohnfläche:
ca. 143 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstücksanteil:
ca. 186 m²
Erdgeschoss:
tolles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche und Diele
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur
Dachgeschoss:
schönes Studiozimmer mit Blick auf den Rhein
Untergeschoss:
großes (Gäste-)Zimmer mit 2 Fenstern, Hobbyraum mit Fenster,, Dusch-Bad und 2 Kellerabstellräume
Baujahr/Zustand:
1987 - Sehr gepflegter Allgemeinzustand
Fenster:
doppelverglaste und im Frühjahr 2024 gewartete Holzfenster
Heizung:
eigene Gas-Zentralheizung von Oktober 2023, Fußbodenheizung im ganzen Haus,
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 120,42 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D
Hausgeld:
ca. 370, - EUR/Monat, davon sind ca. 223, - EUR Rücklagen
(anteiliger Rücklagenstand liegt für das Haus bei ca. 24.000, - EUR)
Ausstattung:
Kaminofen im Wohnzimmer
Lage:
sehr gute Infrastruktur, Rhein und Weinstand in unmittelbarer Nähe
alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort
Übergabe:
nach Vereinbarung
Stellplatz:
PKW-Stellplatz im Carport unmittelbar am Haus und weiterer Carport-Stellplatz mit Strom für Wallbox
Kaufpreis: inkl. 2 Carport-Stellplätze (Wert insges. 30.000,- EUR) und inkl. Extras
*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
Lage
65396 WallufWalluf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.591,12 €/m² in Walluf.
Mit Immobilienpreisen
Walluf vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Walluf
- 530.000 €
- 5 Zi.
- 135 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Walluf;
Immobilien
Walluf;
Haus mieten
Walluf;
WG Zimmer
Walluf;
Wohnung
Walluf kaufen;
Haus kaufen
Walluf;
Immobilienpreise
Walluf Mietspiegel
Walluf