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Etagenwohnung in Berlin-Marzahn

3 Zimmer-Wohnung in Marzahn: 70 m², 1. OG, bezugsfrei, verglaster Balkon, Stellplatz, provisionsfrei

12679 Berlin, Marzahn
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 35107169

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 1 von 6
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.557,14 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

BESONDERHEITEN
o gepflegt, bezugsfrei
o verglaster Balkon mit Westausrichtung
o Haussanierung Ende 90´Jahre
o PKW-Stellplatz
o Fernwärme, Energieeffizienzklasse B
o Hof mit Parkanlage und Spielplatz
o nahe Gärten der Welt und Ahrensfelder Berge

MERKMALE
o Baujahr 1986, 1. OG, kein Fahrstuhl
o Wohnfläche ca. 69 m²: 3 Zimmer, Bad, Küche, Flur mit Abstellkammer, Balkon, Keller
o Ausstattung: Einbauküche, Kunststofffenster 2-fach verglast

MAßNAHMEN
o Ende 90´er Jahre: Umfangreiche Sanierung (u.a. Heizung, Leitungen, Stränge, Fassade, Balkone, Innenausstattung, Fenster, Treppenhaus)
o Wohnung ca. 2005: Modernisierung Bad, diverse Renovierungsarbeiten

LAGE
o nahes Umfeld: umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (u.a. REWE, Lidl, Penny, Spar Späti etc.), diverse Geschäfte, Gastronomie und Ärzte, Schulen sämtlicher Kategorien, Kitas, Ahrensfelder Berge ca. 350 m, Gärten der Welt ca. 1,8 km
o ÖPNV: Bus 197 ca. 600 m, X69 ca. 700 m, S-Bahn Mehrower Allee 1,5 km (direkt per Bus); Gärten der Welt ca. 17 min., Potsdamer Platz ca. 60 min., Alexanderplatz ca. 50 min., Hauptbahnhof ca. 58 min., Flughafen BER ca. 90 min.
o PKW: Berliner Ring A10 ca. 7,6 km, Alexanderplatz ca. 15,4 km, Hauptbahnhof ca. 20 km, BER ca. 26 km, Grünheide ca. 30 km
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Lage

12679 Berlin
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Berlin Marzahn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Marzahn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².

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