Einfamilienhaus zum kaufen in Hürtgenwald

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Hürtgenwald! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² auf einem 700 m² großen Grundstück sowie der Option, das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, lässt dieses Objekt keine Wünsche offen.

### Ein Haus, das sich an Ihre Bedürfnisse anpasst

Das geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5,0 Zimmer. Insgesamt stehen Ihnen vier geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die individuell gestaltet werden können - sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort und Flexibilität im Alltag.

### Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort

Die Ausstattung des Hauses entspricht gehobenem Standard und garantiert Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis. Der Energietyp des Hauses ist KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt. Zu den Highlights der Ausstattung zählen:

- **Energieeffizienzwand:** Optimaler Wärmeschutz und Schallschutz
- **Echtholztreppe:** Zeitlose Eleganz und hohe Qualität
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe:** Effiziente Heiztechnik für angenehmes Raumklima
- **Fußbodenheizung:** Behagliche Wärme in allen Räumen
- **Be- und Entlüftungsanlage:** Frische Luft bei minimalem Energieverbrauch
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen:** Höchste Energieeffizienz und Sicherheit
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m:** Großzügiges Raumgefühl

### Maximale Flexibilität mit allkauf Dienstleistungspaketen

Unser Projekt bietet Ihnen zudem die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für *Heimwerker* bereits enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzunehmen und dabei Kosten zu sparen.

#### Dienstleistung Elektro

Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Nach dem Einbau der Dämmung beginnt die Verlegung der Kabel sowie der Einbau des Elektromaterials. Dazu gehören auch die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.

#### Dienstleistung Heizung/Sanitär

Das Paket umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusiv aller notwendigen Bauteile sowie die Montage der Heizkörper gemäß Wärmebedarfsberechnung. Die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen übernimmt ebenfalls allkauf für Sie. Die Sanitärrohrinstallation wird nach DIN-Norm durchgeführt, inklusive Wasserfilter und Druckminderer.

### Planen Sie Ihr Traumhaus noch heute!

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Eigenheims in Hürtgenwald.

#### Die allkauf Dienstleistungspakete:

Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone, oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen.

**Dienstleistungen im Überblick:**

1. **Dienstleistung Elektro:** Umfasst Lieferung von Elektromaterialien bis hin zum vollständigen Anschl...