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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Katlenburg-Lindau

Großzügige Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten und Doppelgarage!

37191 Katlenburg-Lindau
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
8
Fläche
196.19 m²
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Objekt-ID: 35108427

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 196.19 m²
Grundstücksfläche: 1.042,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.172,33 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 236,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das moderne Reihenendhaus wurde im Jahr 1933 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1977 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dem neuen Eigentümer zusätzlich eine Doppelgarage. Im Zuge des Anbaus wurden die Elektrik und die Wasserleitungen des Wohnhauses erneuert und die Immobilie in den folgenden Jahren immer wieder renoviert und modernisiert. Die letzten größeren Renovierungen umfassen die Dacheindeckung, den Einbau mehrerer Fenster sowie die Modernisierung der Wohnung im Obergeschoss. Auf jeder Etage stehen dem Erwerber nun 4 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung, so dass auch ein Mehrgenerationenhaushalt hier ein neues Domizil finden kann. Beide Wohnebenen sind mit einer Einbauküche ausgestattet, wobei die neuere gerade erst 3 Jahre alt ist. Die Übernahme der Küchen ist verhandelbar. Beide Wohnebenen verfügen über einen Balkon, die zusätzlich zu der Terrasse und dem Freisitz im Garten für lauschige Stunden genutzt werden können. Das großzügige Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet sich somit auch für die Hundehaltung an.
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Lage

37191 Katlenburg-Lindau
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Katlenburg-Lindau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.262,12 €/m² in Katlenburg-Lindau.

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