Einfamilienhaus zum kaufen in Marktsteft

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Marktsteft! Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 147,31 m² auf einem 500 m² großen Grundstück, sondern auch die Möglichkeit, Ihr neues Heim nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 geräumigen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern, bietet dieses projektierte Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen und der hohen Energieeffizienz dieses Hauses begeistern!

## Maßgeschneiderte Planung für Ihre Bedürfnisse

Eines der herausragenden Merkmale dieses Projekts ist die maßgeschneiderte Planung. Vom Grundriss bis zur Ausstattung können Sie jedes Detail nach Ihren persönlichen Wünschen anpassen. Ob offene Wohnküche oder separate Räume - Ihre Vorstellungen werden bei der Gestaltung berücksichtigt. Unser erfahrenes Team von allkauf steht Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihr Traumhaus genau so wird, wie Sie es sich immer erträumt haben.

## Energieeffizient und umweltfreundlich

Dieses Einfamilienhaus entspricht dem KFW40-Standard und setzt damit Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern auch für angenehme Temperaturen im Sommer. Diese nachhaltige Befeuerungsart reduziert Ihre Energiekosten erheblich und schont gleichzeitig die Umwelt. Zudem verfügt das Haus über eine moderne Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein gesundes Raumklima sorgen.

## Komfortable Ausstattung

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden, die nicht nur hervorragenden Schallschutz bieten, sondern auch zur Wärmedämmung beitragen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen verleihen dem Innenraum ein großzügiges und luftiges Ambiente. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen miteinander und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtkonzept des Hauses ein.

## Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte inklusive

Im Kaufpreis dieses Hauses ist das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* bereits enthalten. Dieses Paket umfasst wichtige Arbeiten wie Estrichverlegung, Sanitär- und Heizungsinstallation sowie Elektroinstallation. Sie übernehmen lediglich den Trockenbau selbst - ideal für alle Heimwerker mit etwas Erfahrung oder diejenigen, die sich gerne aktiv am Bau ihres Hauses beteiligen möchten.

### Elektroinstallation

Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach der Dämmung der Wände durch Sie. Anschließend werden Schalter und Steckdosen montiert.

### Heizung/Sanitär

Das umfassende Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär beinhaltet den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Komponenten. Auch die Sanitärrohrinstallation inklusive Warm- und Kaltwasserleitungen wird fachgerecht durchgeführt.

### Estricharbeiten

Die Estricharbeiten umfassen das Verlegen einer Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten sowie einer Trennlage aus PE-Folie. Der Estrich wird inklusive Randdämmstreifen eingebaut, sodass Sie anschließend nur noch die Bodenbeläge auswählen müssen.

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