Eigentumswohnung in Hildesheim

Objektbeschreibung:
Die gepflegte 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 101 qm Wohnfläche im Erdgeschoß versprüht viel Charme. Sie befindet sich in einem ruhigen freistehenden Wohngebäude mit vier Einheiten.
Neben vier hübschen Wohnräumen mit einem Gäste-WC im EG, zählen im Souterrain weitere, zu Wohnfläche ähnlich ausgebauten Räumen, mit einer Größe von rund 27 qm und einem separaten WC zur angebotenen Wohnung.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1962 erbauten Haus und wird durch eine in 2004 erneuerte zentrale Gas- Heizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon in Südlage gibt, sondern sie auch im zugehörigen gemeinschaftlichen Garten die frische Luft genießen können.

Ausstattung:
Das fast 30 qm große Wohnzimmer und gut 21 qm große Esszimmer liegen in Südausrichtung und besitzen große Fensterflächen bzw. einen Zugang zum sonnigen Balkon. In den Wohnräumen ist ein Eiche-Stabparkett verlegt.
Das Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Die Wohnung ist teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Wesentliche Fenster wurden 1991 gegen Doppelglasfenster ausgewechselt.
Für einen sicheren Zutritt zum Gebäude sorgt eine Gegensprechanlage.
Damit sie mit der Renovierung sofort beginnen können, wurden die Wandbeläge und Teppichböden bereits entfernt.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte.