Einfamilienhaus zum kaufen in Schmallenberg

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schmallenberg! Dieses projektiere Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit höchster Energieeffizienz und wird speziell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² und einem Grundstück von 388 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie und Ihre individuellen Ansprüche.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5,0 Zimmer. Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die gerne Gäste empfangen. Jeder Raum ist so konzipiert, dass er maximalen Komfort bietet und gleichzeitig flexibel genutzt werden kann.

Die Bauweise des Hauses entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur eine hervorragende Energiebilanz garantiert, sondern auch dafür sorgt, dass Sie langfristig von niedrigen Betriebskosten profitieren. Die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, was zusätzliche Energieeinsparungen sowie erhöhten Schallschutz ermöglicht.

Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus völlig individuell zu gestalten. Dank unseres umfassenden Dienstleistungspakets "Free Time" für *Vielbeschäftigte* können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir uns um alles kümmern - vom Trockenbau über Estrich bis hin zu Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen.

**Dienstleistungen im Detail:**

**Trockenbau:** Wir übernehmen das Einbringen der gelieferten Dämmung und Dampfbremsfolie in Wände und Decken sowie das Schließen der Wände mit Gipsfaserwerkstoff- und Gipskartonplatten. So erhalten Sie perfekt gedämmte Räume, die sowohl energetisch effizient als auch komfortabel sind.

**Estrich:** Unsere Experten verlegen die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten und bringen eine Trennlage aus PE-Folie an. Der Estrich wird inklusive Randdämmstreifen eingebaut. Räume mit keramischen Bodenbelägen erhalten zudem eine Faserbewehrung.

**Heizung/Sanitär:** Wir montieren die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile und Heizkörper gemäß Wärmebedarfsberechnung. Die Sanitärrohrinstallation erfolgt DIN-gerecht ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke bis zu den Entwässerungsleitungen im Haus.

**Elektro:** Unsere Elektroinstallationsarbeiten umfassen den Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Wir liefern und montieren den Zählerschrank inklusive notwendiger Stromkreissicherungsautomaten und beantragen Ihren Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger.

Mit allkauf haben Sie maximale Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unser Ziel ist es, Ihnen den Bauprozess so angenehm wie möglich zu gestalten, damit Sie sich voll auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr neues Zuhause!

Zusätzlich bieten wir Ihnen:

- Eine energieeffiziente Wandkonstruktion
- Eine Echtholztreppe
- Eine Be- und Entlüftungsanlage
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Seite und berät Sie umfassend bei allen Fragen rund um Ihre Hausplanung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres ...