Einfamilienhaus zum kaufen in Schmallenberg

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schmallenberg! Dieses projektiere Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 123,32 m², verteilt auf zwei Etagen und 4 Zimmern, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an modernes Wohnen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 366 m² und bietet genügend Raum für Freizeitaktivitäten im Freien.

### Lage und Umgebung
Schmallenberg liegt im Herzen des Sauerlands und ist bekannt für seine malerische Landschaft und hohe Lebensqualität. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen problemlos erreichbar. Sie genießen hier also nicht nur die Natur, sondern auch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

### Raumaufteilung
Ihr neues Zuhause besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet wird und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft so eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Ob als Elternschlafzimmer oder Kinderzimmer - die Räume bieten genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

### Energieeffizienz
Das Einfamilienhaus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und setzt auf modernste Technik zur Energieeinsparung. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während eine Fußbodenheizung in allen Räumen für zusätzlichen Komfort sorgt. 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen erhöhen nicht nur die Energieeffizienz, sondern bieten auch einen optimalen Schallschutz.

### Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte
In diesem Angebot ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten. Dieses Paket nimmt Ihnen alle wesentlichen Arbeiten ab: Ob Trockenbau, Estrich, Sanitärinstallationen oder Elektroarbeiten - wir kümmern uns um alles! So können Sie sich voll und ganz auf die Planung Ihres Traumhauses konzentrieren.

#### Was beinhaltet das Paket konkret?
- **Elektroinstallation**: Vom Einbau des Elektromaterials über die Verlegung der Kabel bis hin zur Montage der Schalter und Steckdosen übernehmen wir alle Arbeiten.
- **Heizung/Sanitär**: Installation einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen gemäß DIN-Normen.
- **Estricharbeiten**: Lieferung und Verlegung der Dämmung sowie Einbau des Estrichs inklusive Randdämmstreifen.
- **Trockenbau**: Einbringen der Dämmung und Dampfbremsfolie in Wände und Decken sowie Verkleidung mit Gipsfaserplatten.

### Höchste Qualität dank allkauf-Servicegarantie
Mit allkauf entscheiden Sie sich nicht nur für ein individuell geplantes Fertighaus, sondern auch für maximale Sicherheit bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens. Wir bieten Ihnen:
- **Kurze Lieferzeiten**: Dank unserer just-in-time-Lieferungen sind Verzögerungen ausgeschlossen.
- **Festpreisgarantie**: Keine unerwarteten Kostensteigerungen.
- **Fertigstellungsgarantie**: Ihr Haus wird termingerecht fertigges...