Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rosdorf

Optimal in Rosdorf gelegen, bietet dieses ca. 1225 m² große Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus im vorderen Teil und einem Einfamilienhaus im hinteren Teil des Grundstücks die perfekte Möglichkeit, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Rosdorf wahr werden zu lassen und dabei gleichzeitig von den Mieteinnahmen und einem angenehmen Miteinander zu profitieren.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1961 errichtet. Die ca. 265 m² des Objekts erstrecken sich über 4 Wohneinheiten auf 3 Etagen, die in den letzten Jahren modernisiert wurden. Die Gasheizungsanlage mit Warmwasserspeicher wurde 1999 getauscht. Jede Partei verfügt über einen eigenen Kellerraum. Alle Wohnungen sind vermietet. Es handelt sich um eine sehr nette und zuverlässige Hausgemeinschaft.

Insgesamt erwirtschaften die Wohnungen derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 19.300 Euro. Hier ist noch Potential nach oben vorhanden.
Eine Grünfläche wird von den Mietern liebevoll gepflegt und genutzt. Eine Garage und ein Fahrradschuppen runden das Mehrfamilienhaus ab.

Das Einfamilienhaus wurde 1986 errichtet und im Jahr 1994 erweitert. Es verfügt über ca. 208 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, und ist größtenteils unterkellert. Von der großen überdachten Terrasse und dem Balkon im OG genießen Sie einen herrlichen Blick auf den großzügigen grünen und sehr ruhigen Garten. Ihre Kinder werden ihn lieben! 2 Garagen stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Heizungsanlage wurde hier 2003 erneuert. Bitte planen Sie dennoch etwas Zeit und Budget für Ihre Wünsche ein.

Zur Besichtigung werden für das Einfamilienhaus und das Mehrfamilienhaus jeweils ein Energieausweis vorgelegt.