Einfamilienhaus zum kaufen in Uslar

• Zum Kauf angeboten wird ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse; im Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon; im Kellergeschoss: großer Partyraum mit Sauna, Vorratsraum, Waschraum und Heizungsraum; 2 Garagen, 1 Carport und Garten. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Schlaf-/Wohnzimmer, 1 Zimmer mit Möglichkeit für Küchenanschlüsse und ein Bad
• helle, freundliche und einladende Wohnatmosphäre
• weiter Ausblick auf die umliegenden Wälder und den Sollingturm
• großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer
• Küche mit Einbauküche (2021) und Terrassenzugang
• innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche (2019, EG)
• innenliegendes Bad mit Dusche (2020, OG)
• Öl-Zentral-Heizung (1983) für Wärme und Warmwasser
• 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster in Holzoptik (1985)
• Bodenbelag: Parkett, Vinyl (2020), Kork, Dielen, Fliesen
• Holz-Innentüren
• Holztreppe
• Dachboden mit Werkstatt und Wurstekammer (mit Lehmputz ausgekleidet); Dachboden und Spitzboden als Stauraum
• Fachwerk-Konstruktion
• Dacheindeckung (ca. 1970 Jahre): Tonziegel; Flachdach in 2020 erneuert
• Fassadendämmung; Straßenseite mit Riemchen verkleidet; Gartenseite mit Rauhputz
• überwiegend Außenjalousien
• Solaranlage (1987); Fotovoltaikanlage (2011): mtl. Einnahme ca. 110,- €
• vollunterkellert: großer Partyraum (2005, ehem. Schwimmbadbereich) mit Bullerjan und separatem Ausgang, Sauna mit Dusche (ca. 1980), WC (2005), Vorratsraum, Waschraum, Heizungsraum mit Öltanklager
• 3 große Terrasse gen Nordosten (KG, EG: ca. 100 m²; OG)
• 2 Garagen und 1 großer Carport (6 x 8 m) mit Wasser- und Stromversorgung
• angelegter Garten mit Obstbaumbestand und separatem Zugang
• Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Einliegerwohnung (EG)
• Schlafzimmer mit Terrassenausgang
• Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche (2005), behindertengerecht