Haus zum kaufen in Linz am Rhein

Herzlich willkommen bei allkauf! Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen, individuell gestaltbaren Traumhaus sind, dann haben wir das perfekte Angebot für Sie. In der malerischen Stadt Linz am Rhein wartet ein projektiertes Einfamilienhaus auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Lassen Sie sich von unseren umfangreichen Leistungen und innovativen Lösungen begeistern!

## Ihr zukünftiges Zuhause im Detail

### Lage und Grundstück
Das Objekt befindet sich in einer der schönsten Regionen Deutschlands, in Linz am Rhein. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen mit 630 m² ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte und Erholung im Freien. Die idyllische Lage verbindet perfekt die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit der Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen.

### Raumaufteilung und Wohnfläche
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 284,05 m² verteilt auf zwei Etagen wird dieses Haus all Ihren Ansprüchen gerecht. Es umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz bieten. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort.

### Energieeffizienz
Unser projektiertes Haus entspricht dem KfW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch erhebliche Energiekosteneinsparungen ermöglicht. Dank modernster Technologien wie der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung genießen Sie ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

## Das Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte

In dem Preis ist bereits unser Dienstleistungspaket *Active Time* für **Ambitionierte** enthalten. Dies beinhaltet:

- **Elektroinstallation:** Wir übernehmen den kompletten Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Dämmungseinbau durch Sie. Die Schalter und Steckdosen werden nach Fertigstellung der Wände montiert.

- **Heizung/Sanitär:** Unsere Experten installieren die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle erforderlichen Heizkörper inklusive Thermostatventile gemäß Wärmebedarfsberechnung. Die Sanitärrohrinstallation erfolgt nach DIN-Standard.

- **Estricharbeiten:** Wir verlegen die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten und bringen eine Trennlage aus PE-Folie an. Der Einbau des Estrichs inklusive Randdämmstreifen ist ebenfalls enthalten.

Dieses Paket bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung.

## Qualität und Sicherheit mit allkauf

Wir von allkauf wissen, wie wichtig Sicherheit und Zuverlässigkeit beim Hausbau sind. Daher garantieren wir:

- **Kurze Lieferzeiten:** Eine zügige Realisierung Ihres Traums vom Eigenheim.
- **Liefergarantie:** Verlässlichkeit bei jedem Schritt.
- **Festpreisgarantie:** Keine bösen Überraschungen bei den Kosten.
- **Fertigstellungsgarantie:** Pünktliche Übergabe Ihres Hauses.

## Ausstattungshighlights

Zu Ihrem neuen Zuhause gehören viele hochwertige Ausstattungsmerkmale:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen sorgen für mehr Licht
- TOXPROOF Gütesiegel: schadstoffgeprüfte Materialien

Besonders hervorzuheben ist unsere Just-in-Time-Lieferung sowie die Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.

## Ihr Weg zum Traumhaus

Ob Einfamilien...