Etagenwohnung in Zwickau-Mitte-Süd

Entdecken Sie eine herausragende Investitionsmöglichkeit in dieser charmanten Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 810 ㎡.

Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Wohnfläche von rund 60 ㎡, die sich auf zwei Zimmer - eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne verteilt. Ein großer Balkon, welcher von der Küche aus begehbar ist, rundet das attraktive Angebot ab. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen sorgt für ein ansprechendes Wohnambiente, während ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet den Mietern bequeme Parkmöglichkeiten - dieser kann bei Bedarf angemietet werden.

Moderne Annehmlichkeiten wie eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 und hochwertige Kunststoff-Isolierglasfenster tragen zum Wohnkomfort bei.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine stabile Nettokaltmiete von 315,- € monatlich, was jährlichen Einnahmen von 3.780,- € entspricht.

Diese Eigentumswohnung bietet Anlegern eine hervorragende Möglichkeit, in eine begehrte Lage mit historischem Flair zu investieren. Die Vermietungssituation ist stabil, und die gepflegte Ausstattung des Objekts garantiert eine langfristige Werthaltigkeit.

Profitieren Sie von der Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Diese Wohnung ist eine kluge Investition in eine sichere und attraktive Vermögensanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses lohnende Investment!