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Bungalow zum kaufen in Meinersen

WINKELBUNGALOW IN BESTER LAGE

38536 Meinersen
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Kaufpreis
428.000 €
Zimmer
10
Fläche
188 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 35114133

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 10
Größe: 188.00 m²
Grundstücksfläche: 770,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 428.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.276,60 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 23,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause betreten Sie vom überdachten Eingangsbereich aus und betreten einen kleinen Flur (Windfang) mit Zugang zum Gäste-WC. Weiter geht es in die große Diele, die Ihnen viel Platz für Ihre Garderobe und sonstiges bietet. Von dort aus gelangen Sie in die weiteren Räume des Erdgeschosses.

Der große Wohnbereich, mit der beeindruckenden Fensterfront mit dem herrlichen Blick und direkten Zugang in den Garten wird Sie begeistern. Zusätzlich lädt der vorhandene Kamin zum Entspannen ein und liefert Ihnen wohlige Wärme. Die offene und hochwertige Küche bietet Ihnen zusammen mit dem angrenzende Essbereich viel Platz. Der nahegelegene Hauswirtschaftsraum sind besonders praktisch zum Verstauen der Dinge des täglichen Lebens.

Über einen weiteren kleinen Flur gelangen Sie in die drei Schlafräume, sowie das Badezimmer. Die Schlafräume sind wie das ganze Erdgeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine zusätzliche Badewanne.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und die Tiefgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und den Zugang zu den Wohnräumen. Durch die weiteren Wohnräume im Kellergeschoss (Schlaf/Wohnzimmer vollwertiges Badezimmer mit Dusche, Saunaraum, vorbereitete Küchenanschlüsse, Fußbodenheizung) lässt sich hier eine weitere Wohneinheit nutzen.
Ebenfalls befindet sich hier der Waschraum, sowie der Heizungsraum mit einer installierten Wärmepumpe. Diese nutzt hocheffizient und dadurch energiesparend das Brunnenwasser.
Der Garten des 770 m² großen Eckgrundstücks wurde durch einen Gärtner fachmännisch angelegt. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Durch den Bewuchs mit Sträuchern und Stauden haben Sie ein hohes Maß an Privatsphäre.
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Lage

38536 Meinersen
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Meinersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.532,70 €/m² in Meinersen.

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