Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ettlingen

Das kernsanierte 2 Familienwohnhaus mit kernsaniertem Wohnhinterhaus sowie Nebengebäude (ehemalige Stallungen) und großer Scheune (ca. 500 m² großer Bauplatz) bietet Ihnen:

Erdgeschoss: 3 Zimmer mit ca. 72 m² Wohnfläche. 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 große Küche mit Esszimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluß, 1 separates Tageslicht-WC, 1 Flur, 1 Garderobe sowie großem Keller

Obergeschoss: 3,5 Zimmer mit ca. 79 m² Wohnfläche. 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 große Küche mit Esszimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluß, 1 separates Tageslicht-WC, 1 Flur, 1 Garderobe sowie großem Keller. Der darüberliegende Dachspeicher hat ca. 50 m² Ausbaupotential

Untergeschoss: voll unterkellert mit Heizungs-/ und Technikraum, sowie 3 großen Gewölbekellerräumen

Hinterhaus: tolle 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche. Niemand über neben oder unter Ihnen. Einbauküche (inklusive), Schwedenofen (ca. 2017), Tageslicht-Badezimmer mit großem Fenster sowie einer Pkw Garage.

Untergeschoss: Waschküche

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. Euro 21.100,-- pro Jahr

Nebengebäude mit ehemaligen Stallungen sowie einer großen Scheune.


Baugrundstück von ca. 500 m² Grundstücksfläche:

Es liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für ein 2 geschossiges Wohnhaus mit ca. 178 m² Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung, Doppelgarage und großem Garten vor (dort wo die jetzige Scheune steht). Pläne hierzu können übersandt werden.

Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundgangs.
Wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Besichtigung ein.