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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Miltenberg

BERK Immobilien – ein charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohnungen in Miltenberg

63897 Miltenberg
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
12
Fläche
294 m²
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Objekt-ID: 35115723

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 294.00 m²
Grundstücksfläche: 910,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 1.697,28 €
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Immobilie

Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 243,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in Miltenberg, das sich als attraktive Investitionsmöglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer anbietet. Das Anwesen besteht aus drei abgeschlossenen Eigentumswohnungen, die derzeit alle voll vermietet sind, was eine sofortige Einnahmequelle für den zukünftigen Eigentümer darstellt.

Derzeit generiert das Objekt Mieteinnahmen in Höhe von ca. 24.600 € pro Jahr, was einer soliden Rendite von ca. 5 % entspricht. Diese Einnahmen können noch gesteigert werden, da Potenzial zur Mieterhöhung besteht. Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihre Investition langfristig rentabel zu gestalten.

Das Haus wird als Ganzes zum Verkauf angeboten, doch der Käufer hat die Möglichkeit, die Eigentumswohnungen separat zu verkaufen, da eine Teilungserklärung bereits vorhanden ist. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen verschiedene Optionen, um Ihre Investition bestmöglich zu nutzen.

Die Immobilie wurde... [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]
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Lage

63897 Miltenberg
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Miltenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.805,47 €/m² in Miltenberg.

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