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Etagenwohnung in Budenheim

Der perfekte Grundriss: 3 ZKBB-Eigentumswohnung - Budenheim

Alicestr.
55257 Budenheim
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
3
Fläche
87.7 m²
54 Aufrufe

Objekt-ID: 35117179

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.70 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Preis/m²: 1.995,44 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 179,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Gut geschnittene, vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 87,7 m² im 2. OG (Aufzug vorhanden). Ideale Wohnungsaufteilung: "Französicher Grundriss". Wohnung ist in Wohn- und Essbereich, Küche und Gäste-WC, große Diele mit Garderobenschrank und großer Abstellkammer - und Schlafbereich mit Privatsphäre im hinteren Teil der Wohnung unterteilt. Beide Wohnbereiche verfügen über eine eigene Diele, von der aus die Zimmer abgehen. Wohnzimmer, Bad, Küche und Diele sind gefliest; Schlafzimmer mit Korkböden. Bad ausgestattet mit weißen Wandfliesen, Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß. Kellerabteil, Trockenkeller und Fahrradkeller vorhanden. Öl-Zentralheizung aus 1988 und 2011. Mieteinnahmen p. a. netto kalt: € 6.780,--. Das Hausgeld liegt z. Zt. bei € 432,-- / Monat inkl. Instandhaltungsrücklage, davon umlagefähig: € 315,--, nicht umlagefähig: € 117,--.

EnEv: Verbrauchsausweis, Bj 1966, Endenergiebedarf: 179,7 kWh / (m²*a),
Energieklasse: F
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Lage

Alicestr.
55257 Budenheim
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Budenheim

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