Etagenwohnung in Budenheim
Der perfekte Grundriss: 3 ZKBB-Eigentumswohnung - Budenheim
Alicestr.
55257 Budenheim
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- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87.7 m²
46 Aufrufe
Objekt-ID: 35117179
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 87.70 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 175.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.995,44 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 179,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Gut geschnittene, vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 87,7 m² im 2. OG (Aufzug vorhanden). Ideale Wohnungsaufteilung: "Französicher Grundriss". Wohnung ist in Wohn- und Essbereich, Küche und Gäste-WC, große Diele mit Garderobenschrank und großer Abstellkammer - und Schlafbereich mit Privatsphäre im hinteren Teil der Wohnung unterteilt. Beide Wohnbereiche verfügen über eine eigene Diele, von der aus die Zimmer abgehen. Wohnzimmer, Bad, Küche und Diele sind gefliest; Schlafzimmer mit Korkböden. Bad ausgestattet mit weißen Wandfliesen, Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß. Kellerabteil, Trockenkeller und Fahrradkeller vorhanden. Öl-Zentralheizung aus 1988 und 2011. Mieteinnahmen p. a. netto kalt: € 6.780,--. Das Hausgeld liegt z. Zt. bei € 432,-- / Monat inkl. Instandhaltungsrücklage, davon umlagefähig: € 315,--, nicht umlagefähig: € 117,--.
EnEv: Verbrauchsausweis, Bj 1966, Endenergiebedarf: 179,7 kWh / (m²*a),
Energieklasse: F
EnEv: Verbrauchsausweis, Bj 1966, Endenergiebedarf: 179,7 kWh / (m²*a),
Energieklasse: F
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Lage
Alicestr.55257 Budenheim
Budenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.280,09 €/m² in Budenheim.
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