Dachgeschosswohnung in Schramberg

Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Immobilie mit Charme?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht diese einzigartige Dachgeschosswohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet auf dem Sulgen, in der Nähe eines Spielplatzes.

Die großzügige Wohnung besticht durch ihren offen gestalteten Grundriss und die beeindruckende Deckenhöhe von 4 Metern.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich in dem die ganze Familie ihren Platz findet. Unter dem großen Dachfenster kann man es sich am Esstisch gemütlich machen und schöne Abende mit der Familie und Freunden verbringen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zu einem der beiden kleinen Balkone und können dort abends bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen und dem Alltag entfliehen.

Der offene Grundriss ist ein absolutes Highlight. Hier haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Hier gibt es genug Platz für einen weiteren Esstisch, um gemeinsam zu frühstücken.

Auch das Bad lässt keine Wünsche offen. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne und Dusche, das Bad verfügt über Tageslicht und es gibt zudem noch ein zusätzliches separates Gäste WC. Waschbecken und Spiegelschrank im Bad wurden 2019 erneuert und sind im Kaufpreis enthalten.

Zudem befinden sich in der Wohnung vier weitere Zimmer die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Ankleide oder Gästezimmer nutzbar sind. Alle Zimmer haben schöne große, teilweise bodentiefe Fenster, die viel Licht hereinlassen.

Die Böden in der Wohnung sind überwiegend mit Laminat, Parkett und Fliesen belegt.

Sie finden innerhalb der Wohnung einen Waschmaschinenanschluss und noch einen zusätzlichen im Keller.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Außenstellplatz. Sie gelangen von der Tiefgarage aus direkt ins Haus. Das Garagentor ist elektrisch.

Zudem hat man einen großen, eigenen Kellerraum mit einer integrierten Werkstatt.

Im Jahr 2018 wurde eine neue Heizung installiert.

Die Rücklagen liegen bei ca 25.000,-€.