Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weil der Stadt

Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes freistehendes Zweifamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage.

Das Untergeschoß ist durch eine Wendeltreppe mit der Wohnung im Erdgeschoß verbunden.

Die Keller und die Waschküche sind zusätzlich über das Treppenhaus zugänglich.

Die Erdgeschoß Wohnung hat ca. 100 qm.

Nur eine Schiebetür trennt das Wohn-Esszimmer und die Küche. Damit kann man sowohl eine getrennte Küche haben, als auch eine großzügige und offene Wohnsituation schaffen.

Das großzügige Wohn-Esszimmer ist sehr hell durch bodentiefe Fenster und sehr gemütlich, auch durch den Kaminofen.

Von hier gibt es einen direkten Zugang zur ersten Terrasse und dem Garten mit der Ausrichtung nach Süden. Eine große Markise ist vorhanden.

Im Erdgeschoß befindet sich noch das Schlafzimmer, das Badezimmer mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche. Auch ein separates Gäste WC ist im Erdgeschoß vorhanden.

Die Wendeltreppe im Flur führt Sie direkt ins Untergeschoß. Hier gibt es einen weiteren Raum, der sich sehr gut als Büro, Gästezimmer oder auch als Hobbyraum eignet.

Von hier aus gelangen Sie auf die zweite Terrasse und in den herrlichen Garten mit kleinem Teich und reichlich Platz um sich zu entspannen und sich zu erholen.

Geniessen Sie einfach nur die Ruhe im eigenen Garten.

Im Untergeschoß befinden sich noch die Waschküche, zwei Keller und eine weitere Toilette.

Im Untergeschoß ist auch noch ein großer Raum, der in der Nutzfläche enthalten ist.
Dieser kann zusätzlich, vielseitig genutzt werden.

Die ca. 71 qm große Wohnung im ersten Stock des Hauses ist derzeit noch vermietet.
Die Wohnung hat drei Zimmer:
- ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon,
- eine Küche mit Durchreiche,
- ein Schlafzimmer und
- ein Kinder-/Gästezimmer, das auch als Büro benutzt werden kann.
- das Badezimmer hat eine Badewanne
- das WC ist separat.

Die Häuser der Nachbarn sind durch die weitläufigen Gärten angemessen entfernt.

Aufteilung der Geschosse (Details sehen Sie auf den Grundrissen):

Erdgeschoß:
Eingangsbereich, Diele mit Garderobe, offene Küche, Tageslicht-Bad, Tageslicht-Toilette, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur ersten, großen Terrasse Richtung Süden.

1. Obergeschoß:
Drei Zimmer, Tageslicht-Bad, separate Tageslicht-Toilette, Küche, Balkon.

Untergeschoß: Arbeits-/Gästezimmer, Heizraum, zwei Keller, Waschküche.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage, diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Weitere Stellplätze sind vor der Garage.

Die große Garage ist unterkellert und dient somit als Stauraum und Lagerplatz für Gartengeräte und Gartenmöbel.

Weitere Pläne, der Schnitt des Wohnhauses und die genaue Aufstellung der Aufteilung und Größe der einzelnen Räume können gerne bei der Besichtigung eingesehen werden.