Mehrfamilienhaus zum kaufen in Burg (Spreewald)

Im Herzen von Burg/Spreewald, steht dieses attraktive Haus in einer ruhigen Seitenstraße seinen Platz. Ursprünglich im Jahr 1998 als massives Zweifamilienhaus errichtet, wurde es im Jahr 2005 in vier Mieteinheiten umgebaut und aufgeteilt. Mit seiner optimalen Lage bietet es nicht nur ein ruhiges Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit aller Infrastruktureinrichtungen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 176 m² sowie eine Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von etwa 30 m². Die Beheizung erfolgt mittels Erdgasheizung. Zum Objekt gehören zwei Garagen und Stellplätze, die für die Bewohner zur Verfügung stehen.
Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen jeweils über Terrassen, während die Wohnungen im Obergeschoss die Nutzung des Gartens genießen können. Einige der Wohnungen bieten offene Küchen mit bereits vorhandener Einbauküche, zwei Einheiten sind zusätzlich mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet.
Die Lage des Hauses in einer ruhigen Anliegerstraße, kombiniert mit seiner zentralen Position in Burg, macht es zu einem begehrten Wohnobjekt. Derzeit sind alle vier Einheiten vermietet, was eine Jahresnettokaltmiete von € 23.820,- generiert.
Ob als Investition oder als neues Zuhause, dieses vielseitige Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten und einen angenehmen Wohnkomfort in einer attraktiven Gegend von Burg/Spreewald.