Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pleidelsheim

Exklusiv und von höchster Qualität präsentiert sich diese einzigartige Immobilie. Eingebettet auf einem ca. 1.226 m² großen Grundstück, beeindruckt diese Liegenschaft mit einer Wohnfläche von etwa 497 m², aufgeteilt in drei Wohnungen. Darüber hinaus bietet das Anwesen zwei Einzelgaragen und vier Außenstellplätze. Aktuell sind zwei der Wohnungen vermietet, während die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss kurzfristig bezogen werden kann.

Das Dreifamilienhaus verfügt über eine erstklassige Ausstattung. Einige Qualitätsmerkmale sind:
- Pulverbeschichtete Alufenster, teilweise faltbar zum vollständigen Öffnen und raumhoch
- Malervlies in allen Wohnungen in Q4-Qualität
- Hochwertige, großformatige Fliesen (120x60 cm) mit Epoxidharz-Grundierung
- Elektrisch bedienbare Jalousien
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Deckenhöhe von 3 Metern im Erdgeschoss
- Vollelektronische Velux-Dachflächenfenster
- Klimaanlage
- Integrierte dimmbare LED-Deckenleuchten
- Hochwertige Innentüren der Marke Com
- Teilweise elektrische Fliegengitter
- Regenwassertank
- und vieles mehr

Die 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich von ca. 109 m² sowie eine ca. 100 m² große Terrasse. Die angrenzende ca. 500 m² große Grünfläche ist mit Gartenbewässerung, Beleuchtung und Rasenroboter ausgestattet, ebenso wie eine Faltanlage von Solarlux (7x8 Meter) und ein KNX-Bussystem, was nur einige der zusätzlichen Highlights sind. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Kamin und eine Sauna einzubauen. Die hier im Exposé gezeigten Bilder dienen der Illustration.
Die 2- und 3-Zimmerwohnungen verfügen jeweils über hochwertige Einbauküchen mit Granitarbeitsplatte und Markengeräten.

Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
- 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 93 m²)
- 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 248 m²)
- 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (ca. 133 m²)
- Gästezimmer im Erdgeschoss (ca. 23 m²)
Die Gesamtkaltmiete der zwei vermieteten Wohnungen beträgt derzeit 2.940,00 € monatlich.

Eine Besichtigung würde es Ihnen am besten ermöglichen, sich von dem hochwertigen Ausbaustandard und der hervorragenden Raumaufteilung selbst zu überzeugen