Immobilie in Dresden-Kaditz

Die in zentraler Lage gelegene Dreieinhalb-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hochparterre eines im Jahre 1900 errichteten Mehrfamilienhauses im Dresdner Stadtteil Kaditz. Dieses wurde im Jahre 1997 umfassend saniert. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung, welche mit ihrer praktischen Raumaufteilung beeindruckt. Der großzügige Flur bietet Zugang zu allen Zimmern. Neben dem Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer gibt es noch ein Arbeitszimmer, welches unter 10 m² Wohnfläche aufweist und daher als halber Raum angerechnet wird. Alle Zimmer bieten ausreichend Platz, um für entsprechenden Komfort zu sorgen. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche bietet genügend Platz zum Backen oder Kochen. Ein angrenzender Balkon lädt ein, den Tag in der warmen Jahreszeit entweder mit einem zünftigen Frühstück zu beginnen oder gemütlich mit einem Glas Wein zu beenden. Ein Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Die monatliche Kaltmiete beträgt 577,76 €. Als Hausgeld sind aktuell 540,- € zu zahlen, wovon 164,- € nicht umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage betrug per 31.12.2022 ca. 30.000,-€.

Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!