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Etagenwohnung in Ulm-Böfingen

Umfassend sanierte Wohnung mit Weitblick!

89075 Ulm, Böfingen
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
3
Fläche
68.54 m²
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Objekt-ID: 35121923

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.54 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Preis/m²: 4.595,86 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung, die 2016 umfassend saniert wurde. Die ansprechende Wohnung strahlt eine einladende Atmosphäre aus und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.

Die schicke und voll ausgestattete Einbauküche, die sich in einer separaten, durch eine Glasschiebetür abschließbaren Küche befindet, macht das Kochen zum Vergnügen und ermöglicht gleichzeitig eine klare Trennung zum Wohnbereich. Der sonnige, nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen Weitblick bis zum Alpenpanorama und lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und erfüllt alle Bedürfnisse für ein entspanntes Wohlfühlambiente. Der ansprechende Design-Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich verleiht der Wohnung ein angenehmes und wohnliches Flair. Ein besonderes Highlight ist die im Wohnzimmer eingebaute Steindekorwand, die von einem Wandrahmen mit stilvollen LED-Deckenspots eingefasst wird.

Eine Gasetagenheizung sorgt in den kalten Monaten für wohlige Wärme, während doppelverglaste Kunststofffenster und ein Wärmedämmverbundsystem an der Außenwand eine gute Isolierung bieten.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum im Keller. Hier stehen den Bewohnern auch ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung.

Die durchgrünte und weitläufige Wohnanlage präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand, die Treppenhausreinigung und die Pflege der Außenanlagen übernimmt ein professioneller Hausmeisterservice. Hier können Sie sorgenfrei wohnen und die Annehmlichkeiten eines gepflegten Wohnumfeldes genießen.
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Lage

89075 Ulm
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Ulm Böfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.011,48 €/m² in Ulm - Böfingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.342,05 €/m².

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