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Etagenwohnung in Eching

Elegante 2-Zimmer-OG-Wohnung mit Süd-Ost-Ausrichtung inklusive Balkon

85386 Eching
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
2
Fläche
43.47 m²
54 Aufrufe

Objekt-ID: 35123433

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.47 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.948,70 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die elegante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (Wohnung 11 im Haus 1) verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und Stauraum. Der große Balkon lädt nach einem anstrengenden Tag zum Entspannen ein. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Moderne Ausstattung und praktische Details erhöhen den Wohnkomfort.

Wie man aus vier Wänden eine Wohnung macht? In MY CHOICE ECHING gelingt das mit viel Erfahrung, durch helle Grundrisse, hochwertige Materialien und sonnige Freiflächen. Es kann so einfach sein, aber es braucht eben den richtigen Blick bei der Planung, die Liebe zum Detail und die Verantwortung, jedem Bewohner ein neues Stück Heimat schaffen zu wollen.
Sechs Häuser mit Energieeffizienzklasse A reihen sich mit unterschiedlichen Höhen sowie baulichen Vor- und Rücksprüngen spannungsreich aneinander. MY CHOICE ECHING hat eine exponierte Lage in der Gemeinde, weshalb die optische Gestaltung besonders wichtig ist. So weist die Fassade im obersten Geschoss beispielsweise eine individuelle Kammputzstruktur aus. Zusammen mit den verglasten Loggien und den Bäumen auf den Dächern wird dieses einmalige Ensemble ein attraktiver Blickfang für alle Bewohner, Besucher und Spaziergänger.
Das Projekt umfasst 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit optimalen und großzügigen Grundrissen sowie jeweils einem privaten Freibereich als Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Dazu laden die mit Bedacht gestalteten gemeinschaftlichen Außenanlagen mit Balancierbalken zum Spielen und die sonnigen Plätze zu angeregter Unterhaltung ein. Das Ganze eingerahmt von heimischen Pflanzen. Das bedeutet Naherholung direkt vor der Haustür.
Ganz im Sinne unserer Philosophie:
Wohnen, wie wir selbst gerne leben möchten.
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Lage

85386 Eching
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Eching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.173,44 €/m² in Eching.

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