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Etagenwohnung in Eching

Schöne 2-Zimmer-OG-Wohnung mit Süd-Ausrichtung inklusive Balkon

85386 Eching
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
2
Fläche
45.61 m²
48 Aufrufe

Objekt-ID: 35123434

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.61 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.748,08 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Wohnung 46 im Haus 3) hat einen geräumigen Balkon, der perfekt für entspannte Momente im Freien oder für gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und liegt unweit vom modernen Badezimmer gelegen, was Komfort und Bequemlichkeit verspricht. Der offene Wohn- und Essbereich strahlt eine einladende Atmosphäre aus und überzeugt mit großzügigem Raumangebot, was ihn zum idealen Ort für geselliges Beisammensein oder gemütliche Abende macht.

Wie man aus vier Wänden eine Wohnung macht? In MY CHOICE ECHING gelingt das mit viel Erfahrung, durch helle Grundrisse, hochwertige Materialien und sonnige Freiflächen. Es kann so einfach sein, aber es braucht eben den richtigen Blick bei der Planung, die Liebe zum Detail und die Verantwortung, jedem Bewohner ein neues Stück Heimat schaffen zu wollen.
Sechs Häuser mit Energieeffizienzklasse A reihen sich mit unterschiedlichen Höhen sowie baulichen Vor- und Rücksprüngen spannungsreich aneinander. MY CHOICE ECHING hat eine exponierte Lage in der Gemeinde, weshalb die optische Gestaltung besonders wichtig ist. So weist die Fassade im obersten Geschoss beispielsweise eine individuelle Kammputzstruktur aus. Zusammen mit den verglasten Loggien und den Bäumen auf den Dächern wird dieses einmalige Ensemble ein attraktiver Blickfang für alle Bewohner, Besucher und Spaziergänger.
Das Projekt umfasst 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit optimalen und großzügigen Grundrissen sowie jeweils einem privaten Freibereich als Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Dazu laden die mit Bedacht gestalteten gemeinschaftlichen Außenanlagen mit Balancierbalken zum Spielen und die sonnigen Plätze zu angeregter Unterhaltung ein. Das Ganze eingerahmt von heimischen Pflanzen. Das bedeutet Naherholung direkt vor der Haustür.
Ganz im Sinne unserer Philosophie:
Wohnen, wie wir selbst gerne leben möchten.
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Lage

85386 Eching
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Eching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.312,14 €/m² in Eching.

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