Mehrfamilienhaus zum kaufen in Östringen

1-2 Familienhaus in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Dieses 1-2 Familienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten und viel Potenzial für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Erdgeschoss: Neu saniert und bezugsfertig

Das Erdgeschoss mit seinen 3 Zimmern, Küche und Bad, wurde frisch saniert und bietet modernen Wohnkomfort:
• Neues Bad: Modern renoviert, ausgestattet mit Badewanne und
einer Infrarotheizung
• Neue Böden: Pflegeleichte Bodenbeläge in allen Räumen.
• Frischer Putz: helle Wände sorgen für eine freundliche Atmosphäre.

Es gibt die Möglichkeit einen Holzofen in der Küche zu stellen, der die gesamte Wohnung behaglich heizen kann.

Obergeschoss: Vermietet und Investiert
Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet. Die Mieterin hat immer wieder in die Renovierung der Wohnung investiert und möchte gerne dortbleiben. Dies bietet eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage, wobei die Mieteinnahmen zur Tilgung des Darlehens beitragen können.
Das Obergeschoss mit 3 Zimmer, Küche, Bad erstreckt sich bis ins Dachgeschoss, das über eine Spindeltreppe in der Küche erreichbar ist, und bietet durch 2 weitere Zimmer zusätzlichen Wohnraum.

Investitionsbedarf
Für zukünftige Eigentümer empfehlen sich Investitionen in:
• Fenster und Haustür: Für bessere Energieeffizienz und Komfort.

Zusätzliche Merkmale:
• Stellplatz/Garage: Nicht vorhanden, jedoch gibt es Parkmöglichkeiten
entlang der Straße.
• Keller nicht vorhanden
• Kein Garten
Diese Immobilie ist ideal für Selbstnutzer oder für Investoren, die von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!