Einfamilienhaus zum kaufen in Wohratal

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wohratal! Dieses projektierte Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen und der gehobenen Ausstattung dieses einzigartigen Objekts begeistern.

### Lage und Grundstück

Das Haus befindet sich in einem idyllischen Wohngebiet von Wohratal. Mit einer Grundstücksgröße von 489 m² bietet es Ihnen ausreichend Platz für einen großzügigen Garten, Spielbereich für die Kinder oder eine gemütliche Terrasse zum Entspannen. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht diesen Ort ideal für Ihr neues Zuhause.

### Raumaufteilung und Wohnfläche

Auf zwei Etagen verteilt erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 166,69 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer: ein geräumiges Wohnzimmer, drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese Aufteilung bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.

### Hochwertige Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist von gehobener Qualität. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Komfort des Hauses erhöht.

Die Bodenbeläge sind sorgfältig ausgewählt und bieten zahlreiche Vorteile:
- **Fliesen**: Ideal für Küchen und Bäder, da sie leicht zu reinigen sind und eine hohe Beständigkeit gegen Feuchtigkeit aufweisen.
- **Laminat**: Perfekt für Wohn- und Schlafbereiche, da es eine warme Atmosphäre schafft und gleichzeitig pflegeleicht ist.
- **Teppichboden**: Besonders geeignet für Kinderzimmer oder gemütliche Ecken im Haus, da er Wärme spendet und eine angenehme Haptik hat.

### Moderne Energietechnik

Das Haus wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, die nachhaltige Energiequellen nutzt und somit nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass das Gebäude besonders energieeffizient ist. Dies garantiert niedrige Betriebskosten und trägt zur Schonung der Umwelt bei.

### Individualisierung nach Ihren Wünschen

Da dieses Einfamilienhaus projektiert ist, haben Sie die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten zu lassen. Ob Änderungen an der Raumaufteilung oder spezielle Ausstattungswünsche - wir setzen alles daran, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

### allkauf Dienstleistungspakete

Im Preis des Hauses ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Dies bedeutet, dass wir uns um die Installation von Sanitäranlagen, Heizung und Elektro kümmern. Den Trockenbau sowie den Estrich übernehmen Sie als Kunde selbst - so können Sie aktiv an der Gestaltung Ihres Zuhauses mitwirken und dabei Kosten sparen.

#### Dienstleistungen im Detail:

- **Elektroinstallation**: Wir liefern das notwendige Elektromaterial und verlegen die Kabel nach der Dämmung der Wände durch Sie. Nach Abschluss des Trockenbaus montieren wir Schalter und Steckdosen.

- **Heizung/Sanitär**: Wir installieren die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Heizkörper und Thermostatventile. Die Sanitärobjekte werden nach dem Verlegen der Fliesen durch Sie angebracht. Alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden gemäß DIN-Standard verlegt.

### Sicherheit und Ga...