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Immobilie in Neunkirchen (Saar)

Großzügige Eigentumswohnung in historischem Gebäude!

66538 Neunkirchen (Saar)
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
5
Fläche
245 m²
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Objekt-ID: 35125554

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 245.00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 771,43 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1923
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses prächtige Gebäude wurde 1923 erbaut und befindet sich in Mitten der Neunkircher Innenstadt.
Der charakteristische Charme eines Altbaus ist schon beim Betreten durch das breite Treppenhaus spür- und sichtbar. Das Gebäude beherbergt sehr große Wohneinheiten, so auch diese im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung mit fünf großen Zimmern, einer geräumigen Küche mit Zugang zum Balkon und einem lichtdurchfluteten Badezimmer mit einer Sauna.
Die Aufteilung ist klassisch und geradlinig. Die einzelnen Räume gehen vom sehr breiten und langen Flur nach rechts und links ab. Im hinteren Dielenbereich steht zudem eine Hausbar mit gemütlicher Theke und Sitzgelegenheiten zur Verfügung. Lebens- und Wohngemeinschaften aller Art finden hier ausreichend Gestaltungs- und Entfaltungsmöglichkeiten.
Hinter dem Haus liegt zudem ein schön angelegter Garten, der von den Hausbewohnern gemeinsam gepflegt und genutzt wird.

Insbesondere die Kombination aus alten Elementen und modernisierter Ausstattung heben den Charakter eines Altbaus hervor. Diese Immobilie ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger sehr interessant! Ebenfalls interessant ist, dass die Einheit in der Vergangenheit auch gewerblich als Büro genutzt wurde!
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Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken!
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Lage

66538 Neunkirchen (Saar)
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Neunkirchen (Saar)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.579,45 €/m² in Neunkirchen (Saar).

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