Maisonette-Wohnung in Nehren

Zentral und doch im Grünen gelegen!

In attraktiver Lage in Nehren haben wir in in bewährter SchwörerHaus-Qualität zwei Doppelhaushälften mit insgesamt vier Wohnungen errichtet.

Die hier zum Verkauf stehende lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss besticht durch das offene Raumgefühl im Wohn-Essraum mit großer nach oben offener Wohnküche sowie der großen Galerie im Dachgeschoss und bietet damit jede Menge Licht und Luxusgefühl.
Diese Aufteilung bietet viele Möglichkeiten für modernes Wohnen und Arbeiten.
Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche.
Teilüberdachte großzügige Balkone zu beiden Hausseiten erlauben eine Verlagerung ins Freie. Auch dort können Sie die Nähe zu den Streuobstwiesen hautnah genießen.
Zur Wohnung gehört ein Carport.

Das Haus ist voll unterkellert und so finden Sie hier genügend Lagerplatz sowie Raum für Hobby und Spaß. Durch den ins Untergeschoss ausgelagerten gemeinsamen Wasch- und Trockenraum wird hierfür kein Raum in den Wohnungen blockiert (11qm Kellerraum, 62qm Gemeinschaftsfläche).

Auch die Technik findet im Keller Platz.
Hier glänzt das Haus mit extrem niedrigen Verbrauchswerten, denn es erfüllt die Energieeffizienzklasse EFF40+ (Klasse A+).
Die Wärmenergie wird über eine Luft-Wärmepumpe (mit Kühlfunktion!) erzeugt und über die wärmerückgewinnende Lüftungsanlage im Haus erhalten.
Die PV-Anlagen haben wir für Sie so konzipiert, dass jede Wohnung über eine eigene Anlage mit eigenem Speicher verfügt.
So nutzen Sie - trotz der aktuell schwierigen Gesetzeslage - Ihren selbst produzierten Strom!

Optional können wir Ihnen in unmittelbarer Umgebung eine Streuobstwiese für Ihren eigenen Obstanbau anbieten.

Der Erwerb dieser Immobilie wird von der Bundesregierung mit bis zu 270.000 EUR im Programm "Wohneigentum für Familien" gefördert (Infos unter www.kfw.de/300)