Haus zum kaufen in Sulzbach (Taunus)

Einmalige Gelegenheit!

Das Wohn- und Geschäftshaus mit Halle bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Lagermöglichkeiten in Feldrandlage mit idealer Anbindung.

Das 1970 in massiver Bauweise errichtete Gebäude inkl. Halle bietet seinem künftigen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine großzügige, helle und offen gestaltete 3-Zimmer Wohnung mit Kamin, offener Einbauküche, Tageslichtbad mit Duschwanne und ein separates Gäste-WC.
Über einen kleinen Balkon gelangt man sogar hinauf aufs Dach, wo man einen einzigartigen Blick über direkt angrenzenden Wiesen und Felder, bis hin zur Frankfurter Skyline hat. Die Wohnung ist insgesamt ca. 100 qm groß.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein ca. 34 qm großes Zimmer, das ideal als Büro genutzt werden kann. Auch hier steht ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung und es wurden bereits Küchenanschlüsse vorbereitet. Das Erdgeschoss bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe oder Wohnen.

Die insgesamt ca. 370 qm große Halle ist durch zwei Rolltore in eine 300 qm Haupt- und eine ca. 70 qm Vorhalle zu trennen. Die Halle bietet ausreichend Platz für Lagerung, Produktion oder andere gewerbliche Aktivitäten.

Im Außenbereich des Grundstücks stehen ca. 20 PKW-Stellplätze sowie eine Einzelgarage zur Verfügung, was für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt.

Zusätzliche Nutzfläche finden Sie im Keller des Wohnhauses. Hier können Sie zudem Ihre Waschmaschine und Trockner aufstellen.

Zusammenfassend ist dies das Ideale Objekt für Unternehmer, die Wert auf Flexibilität und Raum zur Entfaltung legen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien