Einfamilienhaus zum kaufen in Malchin

Das hier angebotene Wohngebäude hat ein ungefähres Baujahr von ca. 1936 und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 851 m². Die Immobilie verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 116 m².
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über einen kleinen Eingangsflur. Hier angeschlossen sind ein Badezimmer mit Dusche, eine mit Teppichboden belegte Holztreppe ins Obergeschoss und der Durchgang in den Essbereich mit Kachelofen. Der Essbereich bildet den zentralen Aufenthaltsort und wirkt durch den Kachelofen sehr behaglich. Vom Essbereich gelangen Sie in das große Wohnzimmer, die Schlafstube - ebenfalls mit durch die Wand geführtem Kachelofen - die Küche mit eingebauten Schränken und Geräten sowie auch in den Keller.
Über die Treppe im Bereich des Eingangsflures gelangen Sie in das Obergeschoss und zunächst einen kleinen Vorflur. Dieser hat drei Türen und ist somit in sich abgeschlossen. Die erste Tür ist direkt nach der Treppe in das Obergeschoss. Links gelegen gelangen Sie in einen länglichen Raum, der als Besucherzimmer genutzt wurde. Im hinteren Bereich schließt sich diesem, durch eine Schiebetür abgetrennt, das zweite Bad mit Wanne an. Geradezu vom Vorflur gelangen Sie in einen großen Raum, der als Wohnzimmer nutzbar ist. Hinter der Durchgangstür befindet sich der zweite große Raum, der als Schlafzimmer genutzt wurde. Die obere Etage ist somit komplett auch als eigene kleine Wohnung nutzbar.
Die Abseiten hinter dem Drempel wurden mit Licht versehen und dienen als Abstellflächen. Rechts neben der Hauseingangstür befindet sich ein separater kleiner Nebenraum, der als Außenküche, zur Lagerung von Schuhen oder als Abstellraum verwendet werden kann. Auch eine Toilette und ein Waschbecken sind hier vorhanden. Die Fläche vor der Eingangstür ist durchgängig mit einer elektrisch zu öffnenden Überdachung geschützt und somit auch bei schlechtem Wetter als Terrasse nutzbar.
Die Wärme- und Warmwasseraufbereitung wird über eine Gasheizung (Gasbrennwerttherme mit Gebläse) aus dem Jahr 2014 generiert und verteilt sich über thermische Hüllen und Heizkörper auf allen Geschossen. Bis auf zwei Fenster zur Hofseite in der unteren Etage sind im ganzen Haus doppelt verglaste, isolierte Kunststofffenster aus dem Jahr 1996 verbaut.
Das ganze Haus wird geräumt und besenrein übergeben. Nach Besichtigung kann individuell besprochen werden, ob Möbel oder die Einbauküche in der Immobilie verbleiben sollen.
Für Fahrzeuge stehen 4 Garagen mit elektrischen Rolltoren sowie zusätzlich noch 4 Stellplätze zur Verfügung. Des Weiteren gibt es auch reichlich Platz für Abstellmöglichkeiten (Räder, Gartenmöbel etc.) und Platz für eine geräumige Werkstatt.
Der liebevoll gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für Gemüse- und Blumenbeete sowie Rasenfläche.
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